VENTA 4 AMB DEPEND BALCON FRENTE COCHERA M CASTRO

VENTA 4 AMB DEPEND BALCON FRENTE COCHERA M CASTRO

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN CORRIDO AL FRENTE · COCHERA FIJA Departamento de categoría, ubicado en el 2° piso de un edificio de 9 pisos, con importante recepción, sobre la calle Marcos Paz, con vista abierta a Marcos Paz y Álvarez Jonte. La propiedad cuenta con una superficie total de 145 m², distribuidos en: 130 m² cubiertos 9 m² semicubiertos 6 m² de balcón Ambientes amplios, cómodos, luminosos y de excelente calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO La unidad posee doble acceso (entrada principal y entrada de servicio), lo que garantiza una circulación cómoda y funcional. * Área social: * Al ingresar por la entrada principal, se accede a un amplio living-comedor en L, con pisos de mármol y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural. Desde el living se accede a un balcón corrido al frente, de generosas dimensiones y disposición apaisada, ideal para disfrutar del aire libre. * Área privada: * A través de un pasillo distribuidor se accede al sector íntimo, compuesto por: - Dormitorio principal con aire acondicionado - Dos dormitorios secundarios con ventiladores de techo - Dos baños completos: uno con bañera otro con ducha y mampara Todos los dormitorios son amplios, muy luminosos, con placares empotrados y pisos de parquet. * Área de cocina y servicio: * Desde el pasillo o mediante la entrada de servicio se accede a: - Amplia cocina-comedor, muy funcional y con gran espacio de guardado - Lavadero independiente, de generosas dimensiones - Habitación de servicio con baño con ducha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Losa radiante Doble entrada (principal y de servicio) Balcón corrido al frente Tres dormitorios con placares empotrados Dos baños completos Dependencia de servicio con baño Cochera fija con acceso por rampa y portón automatizado Dos ascensores Excelente estado general UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica, rodeada de comercios, supermercados, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una distribución funcional, en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita. Múdate a la vida que queres! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos, manteniendo siempre las características reales de la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLERO MARISA S. SERANTONI CUCICBA Mat. 9681 / CMCPDJLM Mat. 1136