VENTA 3 PH EN BLOCK BARRIO SAN JUAN

VENTA 3 PH EN BLOCK BARRIO SAN JUAN

Oportunidad de Inversión en Funes y Falucho – Unidadades Funcionales para Reciclar Presentamos un complejo de 5 unidades, de los cuales te ofrecemos 3 con opción de compra a una 4ta unidad , con gran potencial de revalorización, ubicada estratégicamente en la esquina de Funes y Falucho, dentro de un sólido complejo de cinco unidades totales (dos en planta baja y tres en planta alta). VENTA 3 UNIDADES FUNCIONALES EN BLOCK: con opción a 4ta unidad UNIDAD FUNCIONAL 1: con ingreso independiente, 4 ambientes PB, esquina Funes y Falucho. 89,96 mts2 UNIDAD FUNCIONAL 3: acceso por esclaera, 4 ambientes PA a la calle Falucho y Funes. A RECICLAR POR COMPLETO 68,3 mts2 UNIDAD FUNCIONAL 4: acceso por escalera, 3 ambientes PA a la calle Funes. A RECICLAR POR COMPLETO 30,42 mts2 UNIDAD FUNCIONAL 5: consultar! UNIDAD FUNCIONAL 1: Con acceso totalmente independiente, justo en la esquina, lo que le otorga una presencia única y versatilidad en su uso. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una distribución funcional, ideal tanto para uso residencial como profesional. Al ingresar, un espacio tipo lobby de recepción da la bienvenida, con posibilidad de adaptarse como living o sala de espera, según la necesidad. A través de un pasillo se accede a tres ambientes privados —actualmente utilizados como dormitorios—, dos baños completos y un área de guardado. UNIDA FUNCIONAL 3: El inmueble se desarrolla con un living de recepción, tres dormitorios, todos con ventanas orientadas a calle Falucho, ofreciendo ventilación cruzada y gran ingreso de luz. Cocina independiente, Comedor diario contiguo, Baño completo. Importante: La propiedad requiere reciclaje integral, lo que permite al inversor diseñar y modernizar los espacios a su medida, optimizando su valor de reventa o renta. Actualmente, la unidad no cuenta con instalación de gas, factor a considerar en el proyecto de refacción. UNIDAD FUNCIONAL 4: completamente a reciclar, utilizado actualmente como depósito, 4 ambientes con baño y cocina. Aspectos destacados para inversores: Baja densidad de unidades: Solo 5 en todo el complejo, ideal para perfiles que buscan tranquilidad o desarrollos de renta temporal o permanente. Ubicación estratégica: En una zona de creciente demanda en Funes, con acceso a servicios, comercios y transporte. Gran potencial de valorización: El reciclaje y actualización permitirán captar un segmento de mercado en busca de unidades modernas y bien ubicadas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión tanto para para recilar y vender!!! Consultanos para más información o para coordinar una visita.