VENTA 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA . 2 PISO ESCALERA

VENTA 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA . 2 PISO ESCALERA

Ficha técnica – Departamento en Flores Norte 🏠 3 ambientes + dependencia 📐 80 m² cubiertos 🧱 Segundo piso al frente, por escalera 💡 Muy luminoso 🪟 Pisos de parquet – Estufas a gas 🧺 Cocina independiente con bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas 🚿 Baño completo + toilette 🧑‍💻 Dependencia ideal como escritorio o tercer dormitorio 🏢 Edificio de solo 9 unidades 🌇 2 terrazas compartidas 💵 Expensas: $60.000 aprox. 🏡 Descripción Luminoso 3 ambientes con dependencia en edificio clásico de época – Excelente ubicación en Flores Norte Departamento ubicado en un segundo piso al frente, por escalera, dentro de un edificio sólido y bien conservado de aproximadamente 75 años de antigüedad, con características arquitectónicas de la década del 50: escaleras de mármol originales, aberturas de madera maciza, pisos de parquet en espiga y solo 9 unidades en total. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos distribuidos en un amplio living comedor con estufa a gas, cocina independiente con bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas, calefón para agua caliente, baño completo con ventilación natural y toilette auxiliar. Dos dormitorios con ventana al frente, buena luz natural y excelente ventilación. La dependencia de servicio puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio flexible. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar del aire libre o para tender ropa. Expensas aproximadas: $60.000. Ubicado en Flores Norte, a metros de Av. Rivadavia (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo), a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y cerca de Av. Directorio, estación Flores del tren Sarmiento y del centro comercial de Av. Avellaneda. Una propiedad funcional, con detalles de época y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, historia y conectividad en un entorno barrial. Corredores responsables: Verónica Zaltzman – ZMZ BIENES RAÍCES S.R.L. – CPI 8072 / CMCPDJM 3960. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.