VENTA 3 ambientes balcón frente cochera VILLA LURO

VENTA 3 ambientes balcón frente cochera VILLA LURO

Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con cochera techada, en el corazón de VILLA LURO. El edificio consta de 13 pisos con 52 unidades funcionales, 4 unidades por piso. Este departamento se encuentra en el piso 12 al frente, con una espectacular vista abierta con orientación Norte. Super luminoso. Este departamento es APTO CREDITO BANCARIO Y EL EDIFICIO APTO MASCOTAS El departamento esta impecable, y tiene un balcón aterrazado de 6,24m2. Comodidades y características: -Dormitorio principal con placard -Dormitorio secundario con placard -Baño completo -Pasillo de distribución con mueble a medida, dividido en 3 Box para trabajar cómodamente. -Living comedor amplio y cómodo -Cocina equipada con muebles altos y bajos y con lavadero integrado -Balcón aterrazado El departamento cuenta con 3 equipos de aire acondicionado Superficie según título: Cubierta: 58,27m2 Balcón: 6,24m2 Total: 64,51m2 Cochera cubierta: 12,50m2 El edificio tiene un hermoso fondo libre parquizado, donde podes disfrutar del aire libre. Cuenta con cámaras que se controlan desde celulares. Tiene dos amplios ascensores. Cuenta con encargado con vivienda. El departamento esta en la zona mas buscada de Villa Luro, a 1 cuadra de Plaza Ejercito de Los Andes, con su importante y conocido polo gastronómico. Avenidas importantes: sobre Av. Rivadavia; a pocas cuadras de: Av. Escalada; Av. Emilio Castro; Av. Juan B. Alberdi; Av. Larrazábal Recreación: Plaza Ejército de los Andes; Plazoleta de Isidora; Plaza Cnel. Martín Irigoyen (Larrazábal) Colegios e Institutos cercanos: Escuela Primaria José Onaindia; Instituto Dr. Raúl Juan Gandini; Escuela Primaria para Adultos N° 10 - Alfonsina Storni; Escuela Primaria Común N° 03 - Eduardo Ladislao Holmberg; Instituto Nuestra Señora de Las Nieves; Escuela Modelo Sarmiento; Jardín De Infantes San Pío X; Instituto San José; Instituto Santísimo Sacramento; Colegio Argentino Baldomero Fernández Moreno; Colegio Nº 13 Coronel de Marina Tomás Espora, etc. Medios de Transporte: Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 136, 163, 166, 172, 182, 195 A pocas cuadras de la Estación de Tren Villa Luro, Ferrocarril Sarmiento A pocas cuadras del Metrobús Av. Juan B. Justo A pocas cuadras de la subida a la autopista 25 de mayo Datos útiles: Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Te cuento del Barrio de Villa Luro: Un mítico barrio porteño en alza y destaque inmobiliario, en permanente crecimiento. Villa Luro es un barrio ubicado al oeste de la ciudad de Buenos Aires. En los últimos años, el barrio ha experimentado un significativo crecimiento debido al auge inmobiliario del boulevard Falcón y la avenida Larrazábal. Las torres premium y las nuevas propuestas gastronómicas han dado forma a lo que ahora se conoce como “Villa Luro Hollywood”. Este cambio refleja una transformación completa de su clásico perfil, que solía caracterizarse por comercios tradicionales y viviendas modestas y de baja altura. TE ESPERAMOS PARA VISITAR ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.