VENTA 2 PH LOCALES GALPON A RECICLAR V DEL PARQUE

VENTA 2 PH LOCALES GALPON A RECICLAR V DEL PARQUE

VENTA ÚNICAMENTE EN BLOQUE VENTA 2 Locales a Nuevo + 2 Departamentos a reciclar + Recinto con tinglado de 80 m² aprox. y baño- SE - Ideal Renta o Desarrollo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL: Presentamos esta propiedad multifamiliar sobre un lote propio de 8.66 metros de frente por 30.65 metros de fondo, ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con alta rentabilidad o un desarrollo inmobiliario. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE: Dos locales comerciales, dos dpartamentos de 3 ambientes cada uno y un espacio multifunción, comercializándose en conjunto como lote. DISTRIBUCIÓN: AL FRENTE 2 LOCALES COMERCIALES (REFACCIONADOS A NUEVO): - Local 1: Listo para operar. Muy luminoso. Con cocina y baño propio. - Local 2: Excelente visibilidad y estado. Con baño. Ambos cuentan con persianas metálicas y terminaciones modernas. VIVIENDAS (A REFACCIONAR): Departamento Planta Baja: 3 ambientes con patio pulmón. Conserva aberturas de madera de estilo y techos altos. Requiere obra integral en cocina y baño. Departamento Primer Piso: 3 ambientes con gran balcón corrido al frente. Muy luminoso, con acceso independiente por escalera. Espacios amplios y distribución funcional para modernizar. FONDO - ESPACIO MULTIPROPÓSITO: Gran superficie de aproximadamente 80 m² con techo de chapa y espacio libre. Ideal para taller, depósito, quincho o incluso para ampliar la construcción existente. Con baño. PUNTOS DESTACADOS: Versatilidad: Posibilidad de generar hasta 5 rentas independientes (2 locales, 2 departamentos y espacio multipropósito). Estado: Locales impecables que permitirían tener una renta inmediata. Las viviendas son un un espacio de creatividad ilimitada, para reciclar y revalorizar. Medidas del Lote: 8.66 x 30.65 m. Ideal para: Inversores de renta. Constructores: Estudio de prefactibilidad realizado. Una inversión inteligente que combina metros cuadrados, luz natural y cero gastos comunes. Familias que busquen vivir y trabajar en el mismo lugar. Te gustaría coordinar una visita? Contactanos y vení a conocerla!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.