VENTA 2 LOTES ESQUINA VILLA URQUIZA O. NORTE

VENTA 2 LOTES ESQUINA VILLA URQUIZA O. NORTE

!!! NUEVO PRECIO !!! Antes en  USD 1.300.000.- Venta de GRAN terreno constituido por 2 lotes conjuntos en VILLA URQUIZA, en esquina de avenida: Av. Olazabal y Ceretti. - Orientación NORTE.   - Proyección de APROX. 2600m2 VENDIBLES (sujeto a prefactibilidad y tipo de proyecto) - Uno de los barrios con mayor desarrollo de los últimos años, VILLA URQUIZA. - Cercano a autopista Gral. Paz, a 6 cuadras de subte (línea B), rodeado de parques y plazas y gran conectividad (a una cuadra de Av. de los Constituyentes, a 3 de Av. Roosevelt, a minutos de Av. Salvador María del Carril, Av. Alvarez Thomas, Av. Congreso y de Est. Urquiza de Ferrocarril Mitre). - Rodeado de comercios de todo tipo y de instituciones educativas. --   Lotes conjuntos, Av. Olazabal 5606 esq. Ceretti 2192 con aprox. 202m2 + Ceretti 2180 con aprox. 158m2 = 360m2 METRAJE TOTAL DE AMBOS LOTES aprox.. LOTE 1: Av. Olazabal 5606 esq. Ceretti 2192 con aprox. frente (m): 8.46 por fondo (m): 23.64 LOTE 2: Ceretti 2180 con aprox. frente (m): 8.66 por fondo (m): 18.25 La altura máxima permitida según actual código de edificicación de C.A.B.A. (vigente a partir del 1° de enero de 2019), para tales lotes es de 22,8m (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta – ‘U.S.A.A.’), Dando un potencial de PB + 7 pisos vendibles + más 2 retiros + potencial de cocheras (según proyecto y factibilidad al momento de presentación de planos), VENDIBLES APROX. 2600m2.  GRAN OPORTUNIDAD, consulte HOY. “En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria” *Las medidas son aproximadas. *"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”