VENTA 2 LOTES EN LA FALDA FRENTE DE 17,32MT TOTAL

VENTA 2 LOTES EN LA FALDA FRENTE DE 17,32MT TOTAL

Venta de 2 Lotes en el Barrio La Falda - Ideal para Desarrollo Inmobiliario Descripción: En venta dos lotes contiguos ubicados en el Barrio La Falda, Bahía Blanca, con un frente total de 17.32 metros y una superficie combinada de 506.26 m². Ambos lotes ofrecen una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios gracias a su zonificación y capacidad constructiva. Ubicación estratégica: a 500 metros del Parque Boronat, 17 cuadras de Plaza Rivadavia y 4 cuadras de Av. Sarmiento. Características de los Lotes: Zonificación R2 (4): F.O.T.: 1.20 F.O.S.: 60 Altura máxima: 3 pisos Densidad máxima: 200 hab/Ha Superficie mínima de subdivisión: 300 m² Frente mínimo: 12 m Capacidad constructiva máxima (sin premios): 607.51 m² Lote 1 (izquierda): Medidas: 8.66 x 29.23 m Superficie cubierta: 143.30 m² (Estado a reciclar) Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, despensa, cocina-comedor, living, garage cubierto, galpón y patio seco. Lote 2 (derecha): Medidas: 8.66 x 29.23 m Superficie cubierta: 33.96 m² (Estado a reciclar) Distribución: 1 dormitorio, living, cocina-comedor, 1 baño y patio. Detalles: Dirección: Las Heras 1100, pleno Barrio La Falda, Bahía Blanca. Valor de Venta en Conjunto: USD 80,000 Valor por Lote Separado: USD 50,000 cada uno. Oportunidad: Estos lotes son ideales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios debido a la alta demanda en la zona, con capacidad para construir hasta tres pisos. El barrio es de alta rotación, lo que asegura un excelente retorno de inversión. ¡No dudes en consultarnos para más información!