VENTA 2 deptos planta baja y alta- V. Alsina A/Cto

VENTA 2 deptos planta baja y alta- V. Alsina A/Cto

Propiedad tipo PH compuesta por dos unidades Unidad en planta alta con vista al frente, de 3 ambientes con balcón y terraza. Muy buena ubicación. Se accede desde vía pública por pasillo.. Se ingresa por escalera al 1º piso. Desde allí el recibidor permite dirigirnos a la cocina o a un amplio living comedor (5.65 m x 4.36 m) muy luminoso con salida a balcón-terraza (1,40 m x 4,60 m). Cuenta con baño completo (1.50 m x 2,40 m) con bañera. Dos dormitorios con placard, el dormitorio principal (3,00m x 3,30 m) con ventana a la calle y el otro dormitorio (3,00 m x 3,00 m) con salida a patio-terraza con cerramiento integral de aluminio, también posee una escalera de madera por la que se ingresa a un amplio altillo que puede funcionar como espacio de estudio o atelier. Desde el living-comedor se accede a la cocina-comedor diario independiente (3.00m x 3,00 m) con muebles bajo mesada, alacena y espacio para heladera. También incluye lavadero con pileta de lavar e instalación para lavarropas. El living-comedor posee pisos de cerámica, los dormitorios preparados con carpeta para recibir terminación, en baño y cocina cerámicas en paredes y piso en muy buen estado de conservación. Esta ampliación en planta alta posee 40 años de antigüedad y fue recientemente acondicionada y pintada. Unidad en planta baja al frente, a reciclar para vivienda o posible actividad comercial, de 3 ambientes con importante terreno libre, con acceso directo desde vía pública y acceso secundario por pasillo. Se ingresa por living-comedor (3.35 m x 3,50 m) ex garage. Desde allí, por hall interno, se encuentra el dormitorio principal (3,50 m x 3,50 m) con placard y ventana a la calle; baño completo (1.50 m x 2,40 m) con bañera; otro dormitorio (3,50 m x 3,50m) con placard y salida a patio. En dicho patio se realizó un cerramiento para un 3º dormitorio a continuación del anterior que no consta en plano. Desde el living-comedor se accede a la cocina independiente (2.60 m x 3,00 m) con muebles bajo mesada, alacena y espacio para heladera. A continuación, lavadero (1,15 m x 1,50 m) con pileta de lavar. Luego, patio con terreno libre (14.50 m x 8.66 m) con tres galpones. El living-comedor cuenta con pisos de mosaico, los dormitorios pisos de cerámica, el baño y la cocina con cerámicas en paredes y piso modernizado hace 25 años aproximadamente. Unidad en estado medio de conservación, con 60 años de antigüedad. Necesita modernización general. Calefacción por hogar a gas y agua caliente por calefón. Propiedades ubicadas en Valentín Alsina, a 15 cuadras aprox. de CABA, a dos cuadras de la avenida principal comercial con varias líneas de colectivos, colegios, plaza principal e Iglesia, a una cuadra de la avenida Remedios de Escalada de S.M. que conecta con el centro de Lanús y con Puente Alsina, unión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por las características de las dos unidades de total independencia, no existe el pago de expensas.