VENTA 1 AMB BALCON SAN TELMO AMENITIES ENTR JUN 26

VENTA 1 AMB BALCON SAN TELMO AMENITIES ENTR JUN 26

EN CONSTRUCCION ENTREGA JUNIO 2026 FORMAS DE PAGO: Anticipo 30% y 24 cuotas en pesos mas CAC o dólares. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES COCHERA OPCIONAL en planta baja, entrada por Estados Unidos. Monoam en 1 piso J, Contrafrente con Balcòn. A una cuadra de Av Independencia. Sup Cub: 35,21 m2 Balcòn: 3,47 m2 Amenities: 3,09 m2 Sup. total: 41,77 m2 Amenities: SUM en planta baja Terraza Business office Espacio preparado para Laundry Bicicletero Detalles técnicos y de terminaciones: Sistema Constructivo • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos por termofusión para termotanques de agua caliente central. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe Eléctrico de dos hornallas • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y estantes. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitorys. • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. A una cuadra de Av Independencia, a 3 de la Av San Juan Zona Comercial, Universidades UADE, Plazas, Bares Tradicionales. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C)