VENDE CASA / TRIPLEX 6 AMB PARQUE PARRILLA COGLHAN

VENDE CASA / TRIPLEX 6 AMB PARQUE PARRILLA COGLHAN

TRIPLEX DE 6 AMBIENTES EN COGHLAN, CAPITAL FEDERAL Una propiedad que cautiva por su diseño y ubicación privilegiada. Este hermoso triplex de 246 m² totales, ubicado en el barrio de Coghlan, Capital Federal, ofrece un estilo de vida excepcional. Cuenta con 4 dormitorios y un amplio playroom. Al ingresar, la amplia cochera descubierta con portón eléctrico da la bienvenida. La puerta blindada conduce a un living luminoso y espacioso, con pisos de madera plastificados en excelente estado. Desde allí, se accede a un cómodo toilette de recepción y a una cocina-comedor equipada, con muebles superiores e inferiores, espacio para heladera y un amplio comedor diario, lavadero separado. Continuando, el parque privado cuenta con parrilla y una agradable ambientación con plantas y árboles, creando un oasis de tranquilidad son 43 mts de aire libre ideal para hacer una pileta y disfrutar de los días de verano. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, destacándose el principal en suite, con baño completo, vestidor y acceso al balcón. Los otros dos dormitorios también cuentan con balcón y placard los pisos de planta alta son de madera y todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío calor. En el segundo piso, un espacioso playroom con acceso a la terraza, un amplio domitorio brindan un área de esparcimiento y relax. Todos los ambientes están equipados con splits y estufas, garantizando el confort durante todo el año. La propiedad se entrega en excelentes condiciones, lista para que puedas disfrutar de este estilo de vida único, en una ubicación privilegiada, a pasos de avenidas principales, transporte público, parques y servicios. AMBIENTES POR PISO: Planta Baja: Cochera Living comedor Toilet Cocina con espacio para comedor diario Lavadero Parque Planta Alta Dormitorio en suite con vestidor Dos dormitorios amplio con placar y balcón uno al frente y otro al contrafrente Baño completo con bañera que comparten los dos dormitorios Segundo Piso Terraza con vista al contrafrente Playroom Escritorio MEDIDAS DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: 56,50 mts2 cubiertos 78,59 mts2 descubiertos (46 de parque) 6,38 mts2 semicubiertos Planta Alta: 56,78 mts2 5,30 mts2 de Balcón Segundo Piso: 28,31 mts2 cubiertos 11,21 Descubiertos 3,05 semicubieros Total mts2 246,12 Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130 UBICACION A doscientos metros de la Avenida Balbin, a cuatro cuadras del Parque Saavedra, a dos cudras de la Avenida Crisologo Larralde, a una cuadra de la Avenida Melian, a siete cuadras del Polideportivo Manuela Pedraza, a catorce cuadras de la Avenida General Paz, a diez cudras del Shoping Dot, a cinco cuadras de la Avenida congreso.