Ushuaia | Venta | Casa+Quincho | Alem y Trejo Noel

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Ushuaia | Venta | Casa + Quincho | Esquina Comercial sobre Av. Leandro Alem Oportunidad de inversión en ubicación estratégica. Venta de propiedad en esquina comercial de la ciudad de Ushuaia, sobre Av. Leandro Alem y Trejo Noel, una zona de alto tránsito y proyección comercial. Superficies: Terreno: 213 m² Superficie cubierta: 120 m² (casa + quincho) Dirección: Av. Leandro Alem 2499 Distribución funcional: Casa principal: Hall frío de ingreso Amplio living comedor Cocina independiente Hall de distribución 2 habitaciones Baño completo Quincho independiente: Parrilla, mesada y bacha Baño con ducha Entrepiso con espacio de guardado (apto altillo) Servicios y características: Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes Calefón para agua caliente Cocina de 4 hornallas a gas Conexión para lavarropas Zonificación municipal R2 y potencial constructivo: FOS: 0,60 FOT: 1,20 Ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o alquiler permanente. Contactanos Gestor Inmobiliario Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023