TERRENO VENTA A. CARRANZA 2100 PALERMO HOLLYWOOD

TERRENO VENTA A. CARRANZA 2100 PALERMO HOLLYWOOD

Venta terreno en Angel J. Carranza 2161, pleno corazón del Distrito Audiovisual de Palermo Hollywood. El inmueble está ubicado a mitad de cuadra, con orientación N. La superficie total es de 248,60 m2 (frente 8,14 mts; fondo 8,05 mts; lados derecho e izquierdo: 29,80 mts). Dispone de una superficie cubierta actual de 203,00 m2 y tiene APH desestimado. De acuerdo al reciente Código Urbano vigente, le corresponde la zonificación U20 Z4, que permite construir PB + 6 pisos + 2 retiros, con una altura máxima a LM de 21 mts. Se estima una superficie total vendible (cubiertos + balcones + PB descubierta + terrazas) de aproximadamente 1.557 m2 de superficie total vendible. Dada la superficie del terreno, no son exigibles las cocheras. NO PAGA PLUSVALIA. PRECIO DE VENTA: u$s 1.090.000.- (incidencia u$s 700.- x m2 vendible) SE ACEPTAN M2 DE OBRA TERMINADOS POR CANJE Terreno ubicado en plena zona comercial y residencial de Palermo Hollywood, en zona asignada a Distrito Audiovisual. La propiedad está ubicada a 300 mts de Avda Santa Fe y Metrobús, 500 mts de estación Carranza del subte D y FFCC Mitre y a 600 mts de Avda J. B Justo y estación Palermo del FFCC San Martín