TERRENO EN VENTA GENERAL MADARIAGA

TERRENO EN VENTA GENERAL MADARIAGA

El terreno cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, completando una superficie de 400 m2. Zonificacion: Sub Zona Martínez Guerrero (SZMG). Admite los siguientes usos: residencial unifamiliar y multifamiliar, comercial, administrativo, educacional, según cuadro de usos. Tipología: Edificio de Baja Altura. Indicadores: F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 1,20 Densidad: 300 hab. /Ha Retiros Mínimos: De frente: no se exigirá retiro de frente. Laterales: no se exigirá retiro lateral hasta los 6 mts. de altura y se permitirá el apoyo sobre ejes divisorios de predios, o retiros iguales o mayores a 3,00 mts. Por sobre ese nivel y hasta la altura máxima (9 mts.) se exigirá 3 mts de retiro lateral De fondo: hasta +3,50 mts. medidos desde la cota relevada de cordón no se exigirá retiro de fondo. Por sobre ésa cota se exigirá un retiro de fondo de 9 mts. como mínimo. Altura Máxima de fachada: las construcciones no podrán superar los tres niveles (Planta baja + 2 niveles) ni los 9 mts. de altura medidos desde la cota relevada de cordón. Esta altura no podrá ser superada por paramentos ni estructura alguna , con la excepción de conductos de ventilaciones, sala de ascensores y tanques los que deberán encontrarse por debajo de la proyección de planos inclinados a 45º apoyados en la intersección de los planos limite con el nivel de altura máxima.