Terreno en venta centro de Pilar Zonificacion UCA

Terreno en venta centro de Pilar Zonificacion UCA

Oportunidad única en zona céntrica de Pilar: lote de 283 m² sobre calle Tucumán con zonificación UCA, ideal para desarrollo inmobiliario de hasta 6 pisos y 708 m² totales construibles. Zonificación: UCA FOS: 0,60 / FOT: 2,50 Altura: 16 m + 3,5 m adicionales Permite locales, oficinas, viviendas, amenities Se presenta anteproyecto sugerido: planta baja con 2 locales + cocheras, 4 pisos de departamentos (monoambientes, 2 y 3 ambientes), y terraza con SUM y parrilla. Excelente alternativa para desarrolladores, con posibilidad de armado de fideicomiso o preventa. Proyecto posible • PB (~170 m²): locales comerciales o cocheras/subsuelo • Pisos 1–5: departamentos (2–3 ambientes) u oficinas/profesionales • Azotea: terrazas, quincho o amenities (no computan en FOT) Todos los servicios. Ubicada en Pilar centro ,cerca de colegios bancos, negocios, supermercados, a 1 cuadra de la ruta 8 y 400 metros de Panamericana Ramal Pilar