Terreno en PARQUE PATRICIOS 1800 m2 vendibles

Terreno en PARQUE PATRICIOS 1800 m2 vendibles

¡Gran oportunidad en Parque Patricios, Distrito Tecnológico de Buenos Aires! Excelente ubicación, a tres cuadras de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. Colonia, y se encuentra a metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad y la estación de Subte Línea H (Estación Caseros). POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO METROS TERMINADOS!! Características del terreno: Superficie: 499 m2 con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 57,62 metros. Zonificación: USAM PB + 5 pisos + 2 retiros, lo cual permite la construcción de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, con 1.800 metros cuadrados vendibles. Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando al máximo la relación metros vendibles/ubicación privilegiada. Entorno dinámico: Instituciones académicas de renombre: A poca distancia se encuentran el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL), ambos ubicados en predios significativos dentro del barrio. Estos centros educativos no solo aportan conocimiento y desarrollo académico, sino que también dinamizan el entorno con actividades culturales y tecnológicas. Parques cercanos: El terreno está en proximidad al Parque de los Patricios y al Parque Ameghino, ofreciendo espacios verdes y recreativos para residentes y visitantes. Beneficios adicionales: Proximidad estratégica: Cerca de importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Inversión segura: En un área con alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su participación en este emocionante proyecto!