TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO MICROCENTRO

TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO MICROCENTRO

OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL /PROFESIONAL MICROCENTRO Ubicación: Lavalle 1589, Ciudad de Buenos Aires FACTIBILIDAD: Superficie total: 140 m² (Frente: 6,55 m / Fondo: 21,38 m) Zonificación: C2 – Corredor Medio (CM) Mixtura de usos: Categoría 4 (vivienda, comercio, servicios, oficinas) Altura máxima permitida: 31,20 m + 2 retiros Edificio permitido: SS1 + SS2 + PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie total construible: hasta 1.691,55 m² Superficie vendible estimada: 1.042,15 m² Sin protección patrimonial, permitiendo demolición total Informe de prefactibilidad técnica vigente Apto para edificio multifuncional Propiedad con ubicación privilegiada, conectividad, uso flexible y alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran demanda en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita!