Terreno con construccion para emprendimiento

venta

Terreno con construccion para emprendimiento

83.000 USD

282.59m² totales
232.59m² cubiertos
282.59m² terreno
4ambientes
1baño
1cochera
3dormitorios
76años antigüedad

Descripción

Terreno con construccion para emprendimiento

Atencion Inversionistas o emprendedores!!! Venta de casona a refaccionar en calle 38 en Mercedes con características arquitectónicas tradicionales. Techos altos, amplias ventanas y detalles ornamentales en molduras o carpintería. Al ser una propiedad para refaccionar, es posible que necesite reparaciones en la estructura, como pisos y paredes. Posee un patio trasero, galeria con pileta que es típico en este tipo de construcciones. En el interior las aberturas son de pinotea. Posee dos habitaciones a refaccionar ,cocina, amplio comedor con hogar y salamandra. No posee gas natural. El frente posee una fachada mas moderna con ladrillos a la vista. Excelente opcion para confiteria, bar o restaurante, entre otros. Zonificacion: INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: 2,4 AREA URBANA Zonas Residenciales R1: Residencial de máxima densidad. CARACTER: Sector consolidado predominantemente de vivienda unifamiliar, donde se combinan usos de escasos grados de molestia, con presencia de usos administrativos, educacionales y de culto. Cuenta con todos los servicios de infraestructura. USOS PERMITIDOS: Vivienda, comercios y servicios diarios y periódicos, comercios de sustancias alimenticias de hasta 200 mts2 cubiertos incluyendo todas las áreas, menos los estacionamientos, panaderías y confiterías con venta al mostrador, establecimientos educacionales, de salud, culto, sociales, deportivos, estacionamientos, administrativos. Gimnasios, depósitos que cumplan con los requisitos de la Ordenanza vigente sobre ruidos molestos y no cuenten con ningún grado de peligrosidad. DENSIDAD: (D.N.) 600 hab/hect. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: 2,4 Queres que coordinemos una visita? Comunicate con nosotros..

superficie total: 282.59 m²
superficie cubierta: 232.59 m²
superficie semicubierta: 50 m²
superficie terreno: 282.59 m²
ambientes: 4
baños: 1
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 76 años

apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 1

Servicios

Electricidad

Gas

Agua Corriente

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Jardín

Baño

Cocina

Patio

Código de publicación (MLS-ID): 420411143-87