TERRENO APTO DESARROLLO

TERRENO APTO DESARROLLO

TERRENO EN PRESIDENTE PERÓN, SAN FERNANDO - APTO CRÉDITO Este terreno de 239 m² ubicado sobre la Avenida Presidente Perón, en la zona C2 de San Fernando, presenta una excelente oportunidad para el desarrollo comercial o inmobiliario. Con un frente de 11,55 m y una profundidad de 20,55 m, el predio permite la construcción de hasta 8 unidades funcionales de 2 ambientes, cada una con una superficie mínima de 50 m². La zonificación C2 habilita diversos usos, entre ellos el comercio minorista, los servicios personales, las oficinas, los edificios públicos, la reunión al aire libre y la vivienda multifamiliar. Asimismo, se permiten usos complementarios como supermercados, estacionamiento y vivienda unifamiliar. Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 60% y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 3, este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo, pudiendo alcanzar una superficie edificable de hasta 720 m². La ubicación estratégica sobre la Avenida Presidente Perón, entre las calles Colón y Las Heras, garantiza una excelente conectividad y visibilidad para cualquier proyecto que se emprenda en este predio. CONTACTANOS!