TERRENO 4.5 HECTAREAS ISLAS DE SAN FERNANDO

TERRENO 4.5 HECTAREAS ISLAS DE SAN FERNANDO

OPORTUNIDAD UNICA: TERRENO FRENTE AL CANAL GOBERNADOR ARARNA Descubre este excepcional terreno de 4.5 km de acceso directo al Canal Gobernador Arana, situado entre Paraná Mini y Río Barca Grande. Con un doble frente de 71,50 m sobre Gobernador Arana y 77 m sobre el arroyo Tuyupare, esta propiedad ofrece un fondo de 500 m, ideal para desarrollar tus sueños. ENTORNO NATURAL Situado en una zona elevada, el terreno cuenta con una rica diversidad de vegetación, incluyendo nogales, frutales, hermosas palmeras y hortensias. Disfruta de un espléndido parque con frondosa vegetación y senderos, perfectos para paseos al aire libre. SERVICIOS Y ACCESIBILIDAD El área cuenta con cercanía a hospitales y escuelas (inicial, primaria y secundaria), además de servicios de policía y prefectura cercanos. La propiedad está accesible mediante lanchas colectivas, que conectan con el destacamento de prefectura y el club motonáutico San Fernando, garantizando un entorno seguro. El recorrido de la lancha colectiva es desde Tigre hacia el Parana de las Palmas, luego Parana Mini llegando al Canal Gobernador Arana. CONDICIONES DEL TERRENO El Canal Gobernador Arana garantiza la navegación en diversas condiciones de marea, con muy pocas posibilidades de inundación en la parte frontal de la propiedad. El fondo de la propiedad puede verse afectado solo en casos de crecidas excepcionales. CONECTIVIDAD La propiedad dispone de tendido eléctrico y servicio de teléfono fijo, lo que facilita la construcción y confort para quienes buscan un estilo de vida rural, sin renunciar a la conectividad. RIQUEZA FAUNISTICA Este terreno es un verdadero santuario de vida silvestre, hogar de diversas especies de aves, como pavas de monte y zorzales, y animales de la zona como carpinchos, nutrias y ciervos de los pantanos. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de desarrollo en un entorno seguro y accesible. Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita.