Semipiso 3 amb Cochera - VENTA Villa del Parque

Semipiso 3 amb Cochera - VENTA Villa del Parque

Estás a punto de conocer el hogar perfecto APTO CRÉDITO, si buscás comodidad y funcionalidad en su justa medida: Al contrafrente, en medio de un entorno verde, ventilado y con total luz natural, tendrás todo resuelto en este hermoso Semipiso 3 ambientes con Balcón, Patio y Cochera! Con una excelente distribución, ingresarás por el Living-Comedor, enmarcado con un gran ventanal de piso a techo con salida al Balcón, que además de sumar espacialidad y proyección visual, también podrás vivirlo dadas sus amplias dimensiones, sumando asimismo, tranquilidad con las rejas de protección que no dejarán librada al azar, la seguridad de niños y mascotas. Desde allí, por el pasillo distribuidor llegarás a la Cocina totalmente equipada con bajos mesada y alacenas, cocina a gas y sobrado mobiliario que aporta solución al orden y guardado. Antes de salir al Patio, al cual tendrás conexión visual mediante la generosa ventana, tendrás un sector de Lavadero semi-integrado con su propio sector húmero y equipamiento. El Patio, con sus 13m2 aportará total versatilidad al momento de disfrutarlo… ya estás pensando cómo? De nuevo por el mismo pasillo y sobre el contrafrente, tendrás la Habitación Secundaria con placard con baulera, el Toilette con ducha y la Habitación Principal en suite con placard integral con frente espejado, como un extra, un pequeño placarcito para tener a mano esos artículos de blanco. Ambas Habitaciones con persianas para poder encontrar el justo punto de luminisidad para el descanso, porque lo silencioso, lo tenés asegurado. Y por supuesto, no te olvides de la Cochera (descubierta)! En Planta Baja con acceso por portón automático, sin rampas, ni giros ni nada raro... más cómoda, imposible! Algunos detalles más? Calefacción por losa radiante, provisión de agua sanitaria mediante caldera individual. Aberturas con mosquiteros. Amenities: Terraza de espectacular vista con Parrilla, Deck, Yacuzzi y Toilette de servicio. Respecto a lo constructivo, notarás un muy buen nivel, tanto de terminaciones como de elección de materiales y acabados estéticos. Este mismo criterio predomina en el edificio, lo que te garantiza un confortable modo de vida y un bajo mantenimiento de los espacios comunes. En uno de los barrios más residenciales y tranquilos de CABA, con toda la oferta comercial, de servicios y gastronómica súper cerquita, tendrás resuelta buena parte de la rutina diaria. A 2 cuadras de Av. Nazca y de Av. San Martín (Metrobús), contarás con variadas opciones de transporte. Asimismo, estarás a menos de 5 cuadras de Agronomía y de la Plaza Aristóbulo del Valle, para dispersión en áreas verdes. Expensas: $213.000 (Enero 2025 - Cochera incluída) Servicio de Encargado con vivienda Cámaras de seguridad en accesos APTO CRÉDITO Detalle de superficies: 58.04m² cubiertos 3.27m² semicubiertos 13.14m² descubiertos 74.45m² totales Todavía tenés dudas en visitarlo…? Contactanos y vamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.