SE VENDE FONDO DE COMERCIO COMPLEJO LA BONITA

SE VENDE FONDO DE COMERCIO COMPLEJO LA BONITA

REMAX VENDE : Un hermoso fonde de comercio en le complejo La Bonita ubicado sobre calle Besares 833 , en pleno Chacras de Coria ,Lujan de Cuyo, Mendoza , el Fondo de Comercio esta ,muy bien ubicado se encuestra en un complejo comercial en pleno Chacras de Coria , todos los lugareños pueden visitarlo y tener todo tipo de Servicios , enfrente se encuentra el Barrio Privado de Ricon de Chacras, tambien con una parada colectivos y el complejo cuenta con playa de estacionamiento propia para brindarle un mejor servicio al cliente, tiene muy buen movimiento de Gente durante el dia.- Fondo de Comercio, como consiste los detalles : ALQUILER Tiene contrato de locación de veinticuatro (24) meses desde el día 1/9/2024, venciendo indefectiblemente el día 31/8/2026. Finalizada la locación, o resuelto el contrato por alguna de las causales que así lo autorizan, el LOCATARIO deberá proceder a la restitución del inmueble dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes. Su mora se producirá automáticamente y hará devengar una penalidad igual al doble del alquiler vigente en el momento del pago efectivo, por cada día de demora, aplicado “prorrata temporis”. Precio del Alquiler :La LOCATARIA abona un canon mensual en concepto de alquiler de PESOS QUINIENTOS SESENTA MIL ($ 560.000,00). El valor será revisado trimestralmente considerando para ello las variaciones operadas en el Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.). El precio de la LOCACIÓN, de corresponder será gravada con el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el que se encontrará a cargo del LOCATARIO. El alquiler pactado así como las restantes sumas que deba pagar el LOCATARIO serán abonadas por mes adelantado, salvo acuerdo expreso en contrario, del uno al cinco de cada mes en el domicilio de la LOCADORA o donde ésta indique en el futuro. FACTURACION PROMEDIO: $9.000.000 neto FIJOS $ 609.462,00 alquiler $ 17.000,00 internet local -feb 25 $ 146.370,00 expensas + luz externa del complejo $ 432.731,00 NIC 3144186-feb 25 $ 310.865,50 NIC 3104706-feb 25 $ 13.959,04 aguas mendocinas -feb 25 $ 14.105,10 aguas mendocinas-feb 25 $ 38.000,00 serv desinfeccion $ 31.674,21 serv eci CUBIERTOS PROMEDIO: 1100 PROMEDIO POR CUBIERTO: $7500 PERSONAL: 5 personas INVENTARIO INENTARIO BESARES BIENES DE USO 1 COMPUTADORA CON SISTEMA MAXI REST 1 EQUIPO DE SONIDO CARTELERIA MOVILIARIO PANERAS Y MOSTRADORES MOBILIARIO COCINA ESTANTERIAS DE HIERRO/VIDRIO ENCHAPADOS Y ALUMINIO 9 MESA EXTERIOR 55 SILLA EXTERIOR 5 BANQUETA 10 MESA INTERIOR 1 HELADERA VITRINA 1 FREEZER HORIZONTAL 1 FREZER VERTICAL 1 HELADERAVERTICAL GRANDE 1 HELADERA BAJO MESADA 1 HORNO CONVECTOR SANTINI 1 CARLITERA LUMINICA 1 ANAFE DE GAS DE 4 BOCAS INDUSTRIAL 1 AIRE ACONDICIONADO 12000 FR 2 LAMPARA RADIANTE INTERNA 1 AIRE ACONDICIONADO 6000 FR 2 TUBOS DE GAS DE 45 1 EXPRIMIDORA IND SANTINI 1 CORTADORA DE FIAMBRES VAJILLA 70 tenedor 29 cuchillo 28 cuchara grande 13 cuchara larga 8 cuchara café 29 cuchara te 11 untador 40 vaso sodin 8 vaso 250 ml 8 vaso 370 ml 3 copas 8 taza mug 27 taza grande 9 taza mediana 24 taza café 15 plato café chico 43 plato café grande 5 cuchillo de cocina 9 bowl Bled grande 19 cm R908 enlozado blanco 6 bowl Bled chico 6 plato Bled 5 bowl Colbo n102 en gris y amarillo 10 plato Colbo n105 en gris 10 plato Colbo n101 en gris 7 dip chico 17 dip grande 13 palto 25 cm 7 pie de torta 5 budinera 4 budinera chica Ana laura Caparros C.C.P.I.M 1677 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.