Se vende campo de 201 Has. en Sta. Teresa, Sta. Fe

Se vende campo de 201 Has. en Sta. Teresa, Sta. Fe

Área agrícola: 105ha Área ganadera: 96 ha 1- UBICACIÓN Distrito Santa Teresa. Departamento de Constitución. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés: • RP18: 10km • RP90: 10 km • Santa Teresa: 13 km • Rosario: 65 km • C.A.B.A.: 308 km 2- APTITUD • Campo Agrícola-Ganadero 3- INFRAESTRUCTURA • Alambrado perimetral de 6 a 7 alambres estado regular a bueno. • Casa en estado regular con cerco perimetral • 2 Molino con tanque. •Mangas y bretes en estado malo. 4- DESCRIPCIÓN GENERAL • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercializar su producción. • Se encuentra alquiladas las hectáreas agrícolas (105 ha): 65 ha a 13qq/ha + 40 ha a 7qq/ha a 17qq de soja/ha/año. • Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 30qq o Maíz: 90qq o Soja de 2da: entre 20-25 qq o Soja de 1era: entre 30-35qq   5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO De las 201 ha, 11 ha presentan aptitud agrícola (clase I), 40 ha con aptitud agrícola (clase IIe(s)), 53 ha de aptitud agrícola (Clase IVews) y por último 98ha aprox con aptitud ganadera (clase VIIws) que lindan contra el canal. En cuanto a la superficie con aptitud agrícola aproximadamente 11 ha productivas corresponden a la Consociación Py (clase I-90), la Asociación compuesta de las series Peyrano en un 100 %. Otras 40 ha corresponden Consociación Py-03b (clase IIe(s)-63), compuesta de las series Peyrano en un 80% y Gelly (20%) 53 ha agrícolas corresponden a la consociación Py-04b (clase IVews) compuesta de las series Peyrano en un 20%, Gelly (50%) y Santa Lucía (30%)