Propiedad en Lago Puelo,Chubut

Propiedad en Lago Puelo,Chubut

Ubicación estratégica a metros del Parque Nacional – Entorno natural y gran proyección de desarrollo Detalles generales: Superficie total del terreno: 2.010 m² Superficie construida: 129 m² Ubicación: Calle El Huemul y Los Cipreses, Lago Puelo, Chubut Descripción de la propiedad: Ubicada a tan solo 1000 aprox. metros del ingreso al Parque Nacional Lago Puelo, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con un entorno natural de gran belleza y tranquilidad. Se trata de un inmueble de construcción tradicional en dos plantas, edificado sobre un amplio terreno con excelente potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o turísticos. Su versatilidad lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un nuevo hogar con espacio de trabajo, como para emprendedores del sector turístico que deseen establecer un hostel, complejo de cabañas, centro de actividades recreativas o espacio gastronómico. Distribución de la vivienda principal (129 m²): Planta baja: Cocina funcional con acceso directo al salón principal Dos baños completos, en excelente estado Salón amplio actualmente utilizado como taller de costura, con múltiples posibilidades de reconversión: Showroom Local comercial Gimnasio Sala común para huéspedes (ideal para hostel o alojamiento turístico) Planta alta: Tres dormitorios de estilo rústico, con iluminación. Espacios adaptables para refacción o redistribución según las necesidades del proyecto Construcción adicional: Quincho de construcción mixta (material y madera), que actualmente funciona como espacio auxiliar, pero puede transformarse en: Taller independiente Depósito Cabaña adicional para renta turística Oficina o estudio profesional Servicios instalados: Energía eléctrica Agua corriente Red de gas Entorno y atractivos cercanos: A pasos del Parque Nacional Lago Puelo, uno de los destinos más visitados de la Patagonia, ideal para actividades como senderismo, kayak, ciclismo, pesca y avistaje de aves Zona de creciente desarrollo turístico y comercial Cercanía a comercios, estaciones de servicio, centros de salud y escuelas Fácil acceso a rutas principales y transporte público Oportunidad de desarrollo: Gracias a su excelente ubicación y características del terreno, esta propiedad se presenta como una opción ideal para: Desarrollar un complejo turístico o hostel Iniciar un emprendimiento gastronómico o comercial Construir cabañas adicionales para alquiler turístico Establecer una vivienda familiar con espacios de trabajo o renta Ampliar la infraestructura con nuevas edificaciones, gracias a la amplitud del lote y su forma regular Condiciones comerciales: Se acepta permuta en Capital Federal, Zona Centro Boedo,Almagro,Caballito,Constitución o Rivadavia al Norte. Se recibe vehículo en parte de pago Se escuchan ofertas de contado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH.