Propiedad a reciclar Centro - Ideal consultorios

Propiedad a reciclar Centro - Ideal consultorios

España 2284 – Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata Terreno: 130 m² | Sup. cubierta: 107 m² | Zonificación: C1A Ubicada a metros de Clínica Colón y Clínica Pueyrredón, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan desarrollar oficinas, consultorios o espacios profesionales en una zona estratégica, con alta conectividad y excelente proyección. La construcción, correspondiente a una vivienda de los años '40/'50, se encuentra en estado de deterioro estructural severo, con techos comprometidos, humedad generalizada y sin servicios activos (gas y luz retirados). No conserva elementos patrimoniales ni valorables. El reciclado requerido es integral, siendo una excelente opción para demoler y reconfigurar el espacio según las múltiples opciones que permite la zonificación. Zonificación C1A permite: Edificios entre medianeras, semiperímetro o perímetro libre Usos residenciales, administrativos, institucionales, comerciales y de servicios Altura permitida: hasta 19.40 m frente a calle F.O.T. hasta 2.5 (uso residencial) Ideal para oficinas o pequeños centros médicos A solo una cuadra de Plaza Peralta Ramos, 1 km de la costa y pocas cuadras del centro. Solicitar carpeta fotográfica completa. Planos antiguos disponibles. Escritura al día. Visitas fáciles de coordinar – Propiedad deshabitada.