POZO Departamento 2 Ambientres Contraf. San juan

POZO Departamento 2 Ambientres Contraf. San juan

VENTA POZO Departamento 2 Ambientres al Contrafrente en barrio San juan SU VALOR CAMBIA RESPECTO AL PISO EN QUE SE ENCUENTRA Edificio Francisco 1 – Barrio San Juan, Mar del Plata Presentamos Francisco 1, un proyecto exclusivo en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en la calle Moreno 3726, en el barrio San Juan, este edificio de 7 plantas combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica que asegura comodidad y conectividad. Distribución del edificio: Plantas 1 a 3: Unidades de 1 y 2 ambientes con opción de transformar en pisos completos. Plantas 4, 5 y 6: Unidades de 2 ambientes. Planta 7: Unidad de 3 ambientes con terraza privada. Planta baja: Acceso al edificio y cocheras opcionales. Detalles constructivos y terminaciones: - Revestimiento plástico en exteriores y medianeras impermeabilizadas. - Instalación sanitaria en termofusión. - Terminaciones interiores en yeso pintado al látex blanco, con zócalos de madera en color blanco. - Artefactos de baño FERRUM/ROCA o similar, con grifería monocomando. - Cerramientos de aluminio anodizado negro A30 ALUAR con DVH (doble vidriado hermético). - Carpintería de madera con herrajes de primera calidad y cerradura digital inteligente en puertas de ingreso. - Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. - Caldera a gas dual y calefacción por piso radiante en unidades de 2 y 3 ambientes. - Split frío/calor en unidades de 1 ambiente. - Cocinas equipadas según unidad: 1 ambiente: anafe eléctrico, horno eléctrico y termotanque eléctrico de alta recuperación. 2 y 3 ambientes: cocina a gas con horno. - Muebles de cocina a medida con excelentes terminaciones. - Balcones con barandas de aluminio y vidrio. - Placares y vestidores de diseño. - Preparación para instalación de splits en unidades de 2 y 3 ambientes. - Espacios comunes de primer nivel: - Quincho cubierto con terraza. - Espacio de coworking. - Hall de ingreso con cerradura por aproximación y circuito cerrado de cámaras de seguridad. - Sistema contra incendios con puertas ignífugas y barrales antipánico. - Ascensor electromecánico de alta calidad. - Portón automático levadizo para cocheras. Ubicación estratégica: A pocos pasos de universidades, plazas, clínicas, la terminal de Mar del Plata y a solo 5 minutos de la playa. Con acceso rápido a las principales avenidas y un centro comercial cercano, Francisco 1 combina ubicación y confort para disfrutar de una vida conectada en la ciudad. Unidades disponibles: Monoambiente en 3° y 4 ° piso, 34 m² 2 ambientes en contrafrente, 2° al 7° piso, 44 m² 2 ambientes al frente, 6° , 7° y 8° piso, 65 m² Baulera: USD 7.500. Cochera cubierta: USD 20.250. Cochera descubierta: USD 15.000. Terraza privada: USD 20.400 Entrega prevista para diciembre de 2028. Posibilidad de financiamiento. Escribanía designada Fiorentini Los planos, descripciones, fotagrafías e ilustraciones son meramente orientativas, están sujeto a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto la tipología, tamaño y características de las unidades funcionales como los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo los plazos enunciados en la presente son estimativos según el plan de obra de la constructora interviniente, pudiendo ser modificados razonablamente en más o en menos por motivos externos a la misma. Contáctanos para más información.