Piso de categoría en Santa Fe y Callao

Piso de categoría en Santa Fe y Callao

Exquisito piso de categoría de casi 120 mts2 de superficie, ubicado en una de las zonas más tradicionales Recoleta, muy cercano al emblemático cruce de las Avdas Santa Fé y Callao. El departamento es un piso de 117 mts2 de superficie cubierta y un amplio balcón de 8 mts2 al sexto piso, sobre la Avda Santa Fé. La unidad está dividida, en cierta medida, en dos partes bien diferenciadas, el sector social y el sector residencial, estratégicamente separados por puertas y pasillos que mantienen comunicados y diferenciados el sector de living con las habitaciones y cocina. El ingreso al departamento es a través de un palier privado, por el que ingresamos hacia un living comedor, orientado hacia el frente en la Avda Santa Fé, que es un amplio, holgado, luminoso y abierto espacio de una superficie de 30 mts2, que recibe mucha luz y ventilación del balcón del frente. El living comedor se comunica con las tres habitaciones de la casa y el baño principal, a través de un espacio distribuidor que, a su vez, en doble circulación, se comunica con el sector de la cocina y comedor diario. La habitación principal, de casi 13 mts2, se encuentra orientada hacia el frente de la Avda Santa Fé y comunicada con el balcón corredor al que se puede acceder tanto desde el living como de la habitación principal. Cabe resaltar que tanto en el liviing como en la habitación principal hay, en los ventanales de las puertas, juegos de doble vidrio que permiten mantener un silencio bucólico e intimista en un departamento ubicado en el corazón de las cosmopolitas y concurridas avdas Santa Fé y Callao. Cuenta, además, la habitación principal, con suficiente espacio de guardado en armarios y con un completo y equipado baño en suite de 3,3 mts2. La segunda y tercera habitación cuentan con unas respectivas superficies de 11 y 9 mts2, estando las dos orientadas hacia un pulmón interno del cual reciben abundante luz y ventilación natural. Contiguo a las mencionadas habitaciones, y sobre el pasillo distribuidor, se encuentra el baño principal. perfectamente equipado, con una superficie de 3,3 mts2. Orientado hacia el contrafrente; tenemos una cocina moderna y ampliamente equipada; de forma apaisada; que funge como un funcional, estratégico y práctico "pasillo" que une el living, el pasillo distribuidor y un amplísimo comedor diario de casi 15 mts. Espacio que recibe luz y ventilación del pulmón interno precedentemente mencionado. Concluye finalmente la unidad con un amplio, práctico y equipado lavadero con baño de servicio y su correspondiente ingreso y salida de servicio. Cabe destacar que tanto los dormitorios, los baños y demás ambientes de la unidad están altamente equipados y con detalles de gran calidad estética. Asimismo, es digno de mencionar el excelente estado de mantenimiento del parquet del piso, de las paredes, las griferías y las cerámicas de los distintos ambientes del hogar; acordes a la categoría del departamento. Los detalles de construcción de la unidad, son de una nobleza constructiva trascendente, que se deja notar en las terminaciones que logran combinar con éxito un refinado gusto clásico con una funcionalidad acorde a un alto standard de vida actual. La nobleza constructiva del edificio se manifiesta en el uso de la calefacción por radiadores, que mantiene una calefacción acorde en todos los ambientes del hogar. Asimismo, la refrigeración de los ambientes se logra con equipos de aire acondicionado frío-calor instalados en cada habitación. Si bien el edificio no cuenta con cochera, algo habitual en el barrio de Recoleta, son innumerables la cantidad de garages con cocheras disponibles en la cuadra y zonas aledañas. La expensas comunes, al mes de julio de 2025, rondan los $ 356.000 aproximadamente. Encargado con vivienda en edificio Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su amplitud, estilo y elegancia. La ubicación es inmejorable, ubicado cerca de las avdas Santa Fé y Callao; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, la innumerable cantidad de servicios de todo tipo, oferta gastronómica de la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio y su cercanía con los espacios verdes de Avda Libertador y Figueroa Alcorta.