PH VILLA BALLESTER OPORTUNIDAD

PH VILLA BALLESTER OPORTUNIDAD

**PH con patio en venta – 76,54 m² – – Excelente ubicación en Villa Ballester** Oportunidad en **Villa Ballester**. Se ofrece a la venta este cómodo **PH de 76,54 m² totales**, ubicado sobre la calle **Villarruel 6146**, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su ambientes ventilados y patio propio**, ideal para disfrutar del aire libre, sumar una parrilla o generar un espacio verde. **Distribución:** • Living-comedor cómodo y luminoso. • Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Amplio patio que aporta luz natural a los ambientes. El inmueble se encuentra en buen estado general y ofrece **gran potencial de actualización o ampliación**, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. **Ubicación estratégica:** A pocas cuadras del centro comercial, con cercanía a supermercados, bancos, colegios y variedad de comercios. Excelente conectividad: • Cercano a la estación **Villa Ballester del Ferrocarril Mitre**. • Varias líneas de colectivos en la zona. • Rápido acceso a avenidas principales. Una propiedad con muy buena relación ubicación, metros y potencial **Superficie total:** 76,54 m² Consultanos para más información o coordinar una visita.