PH Independiente A REFACCIONAR a metros del MAR

PH Independiente A REFACCIONAR a metros del MAR

¡A solo 3 cuadras del mar y en un entorno único! ESTADO A REFACCIONAR PERO CON GRAN POTENCIAL IMPORTANTE: TODO LO DE LAS FOTOS CORRESPONDE A ESTA UNIDAD, NO COMPARTE NI PATIO NI PASILLO. NO APTO CRÉDITO Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, dentro de un barrio tranquilo y residencial, ideal para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones. A pasos de la costa, donde podés recorrer la peatonal y bicisenda, disfrutar de las distintas playas, juegos para niños, estaciones saludables y la cercanía a la naturaleza. Cuenta con excelente conectividad: acceso rápido a la Ruta Provincial 11, y múltiples líneas de colectivo que pasan por la zona, incluyendo el 581 (que recorre toda la costa hasta el centro), el 221 (hacia Mar Chiquita o Playa Serena) y por Avenida Tejedor el 541. A unas cuadras más también se encuentran el 553 y el 555. Ubicada a solo 2 cuadras de la Avenida Tejedor, una zona comercial activa con todo lo necesario: supermercados, gimnasios, tiendas, servicios y más. A pocos minutos de Santa Clara del Mar, del Parque Camet, centros hípicos, espacios de entrenamiento, y de instituciones educativas como la Escuela Secundaria Nº 15 y Villa Marista (que incluye escuela primaria privada y amplias instalaciones deportivas). La propiedad es un PH totalmente independiente, con un cómodo y luminoso living comedor semi integrado con la cocina, dormitorio, dependencia y dos baños con ducha pensados para la temporada de verano. El espacio exterior incluye una trotadora cercada (ideal para el auto), un patio con parrilla para disfrutar al aire libre y un espacio de guardado muy útil. A tener en cuenta: en la parte trasera de la propiedad donde se encuentra uno de los baños, la habitación y el lavadero que fue utilizado como cocina auxiliar (actualmente sin conexión de gas en este sector. Si tiene gas en la cocina principal) PRESENTAN HUMEDAD, por lo que requieren algunas tareas de mantenimiento. DETALLE IMPORTANTE DE LA UNIDAD SI BUSCÁS INVERTIR PARA RENTAR TIENE DOS ENTRADAS POR PASILLO, SE PUEDE DIVIDIR EN DOS DEPARTAMENTOS PARA: - ALQUILAR POR SEPARADO - HABITAR UNO Y RENTAR EL OTRO - HABITAR UNO Y RECIBIR CLIENTES EN OTRO YA QUE TAMBIÉN ES APTO PROFESIONAL. DISPONIBLE PARA COMPRA EN EFECTIVO, NO CRÉDITO. SE ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO. SACATE LAS DUDAS, ¡CONTACTANOS! Una oportunidad única de inversión o para disfrutar en familia, en una zona con todo cerca… ¡y a solo 3 cuadras del mar!