PH con gran patio y potencial de ampliación

PH con gran patio y potencial de ampliación

La propiedad PH al fondo con ingreso por pasillo común (tercer PH desde la entrada), en Pringles 736 entre Cerrito y Zeballos. A 1 cuadra de Av. San Martín y a 20 m de Av. Cerrito. Excelente accesibilidad, comercios y transporte cercanos. Techo de chapa con posibilidad de construir en planta alta. Distribución Patio/jardín de acceso de buen tamaño (sector parquizado). Lavadero semicubierto. Parrilla en ejecución. Cocina integrada. Comedor. Baño completo con ventilación por claraboya. Dormitorio con placard empotrado y ventana al patio. Superficies (aprox.) Total de lote: ~78 m² Cubierta: ~35 m² Descubierta: ~43 m² (patio) Medidas por ambiente (aprox.) Cocina: 4,50 × 1,50 m → 6,75 m² Comedor: 2,20 × 2,20 m → 4,84 m² Baño: 1,80 × 1,80 m → 3,24 m² Dormitorio: 2,70 × 4,60 m → 12,42 m² Patio: 8,10 × 5,30 m → 42,93 m² Estado y servicios Estado general: bueno, habitable, con muy buena luz natural. Servicios: luz, gas, agua y cloacas. Documentación Plano de PH disponible. Pendiente confirmar planos de construcción. Ubicación Bernal – Pringles 736 (entre Cerrito y Zeballos). Entorno residencial tranquilo y bien conectado.