PH 4amb+dep serv/2baños/escri/patio/balcón tza/lav

PH 4amb+dep serv/2baños/escri/patio/balcón tza/lav

PH de 4 ambientes mas dependencias de servicio o cuarto dormitorio en suite en planta baja. En excelente estado. Sumamente cómodo, aireado, luminoso y muy tranquilo. Sin Expensas. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Parque Chacabuco, este hermoso PH tipo casa de dos plantas te ofrece un ambiente luminoso y ventilado, ideal para disfrutar del confort y la comodidad. Con un total de 4 dormitorios y un escritorio, este espacioso P.H. tipo casa, es perfecto para una familia o quienes necesiten amplios espacios bien distribuidos. En la planta baja, encontrarás un hermoso living que conecta con un gran comedor diario y una cocina muy bien equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina y el ambiente familiar. Además, el inmueble cuenta con 2 baños: uno en planta baja y otro en planta alta, lo que aporta funcionalidad y comodidad para todos los miembros de la familia. En la planta baja, podrás disfrutar de un amplio patio, mientras que la terraza es ideal para aprovechar el espacio exterior. Esta unidad se encuentra en excelente estado y con detalles de alta calidad, lo que garantiza una experiencia de vida única. El inmueble está ubicado al contra frente con un metraje superior y atípico ya que abarca el ancho del lote dándole así la impronta de una casa en lote propio, asegurando tranquilidad y privacidad. CARACTERISTICAS ADICIONALES: 2 plantas con distribución ideal. Gran comedor diario y cocina equipada c/desayunador. 2 baños (uno en cada planta). Hermoso living en planta baja. Todos los dormitorios poseen placard. Lavadero con sector de planchado y terraza de tendido. Baulera. Ver medidas de los ambientes en el plano adjunto a las fotos. Ver video: https://youtu.be/Ek1YBaLVp54 Zona residencial tranquila y segura. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Ubicación: Parque Chacabuco, una zona con excelente conectividad y cerca de parques, escuelas y centros comerciales. METRAJE: Medida del lote de la uf 4: según plano 9.12 x 9.87: 96 m2 Planta Baja: 96,12 m2 Cubiertos: 69,12 m2 Semicub: 6 m2 Descub: 21 m2 Planta alta: 65,17 m2 aproximados Descubiertos balcón terraza:12 m2 Descubiertos terraza: 3 m2 Cubiertos: 50 Totales aprox.: 161 m2 Cubiertos: 119m2 Semicub: 6 m2 Descub: 36 m2 DESCRIPCION DEL EDIFICIO: 4 unidades funcionales. 3 unidades por pasillo descubierto. 1 unidad por entrada independiente al frente. Sin Expensas, sin administración, se recauda con el fin del mantenimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único! DATOS DEL BARRIO Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Colectivos: 4, 7, 26, 44, 50, 101, 133 Subtes (Metro): (Línea E) EMILIO MITRE a 2 cuadra2 Av. Asamblea a 7 cuadras Av. Directorio a 5 cuadras Av. Eva Perón a 7 cuadras Av. José María Moreno BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de lendar.com.ar ACLARACIONES: Las medidas aquí descriptas son estimativas, las reales surgen de la Escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).