PH 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS LUMINOSO 1ER PISO

venta

En negociación

PH 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS LUMINOSO 1ER PISO

115.000 USD

96.02m² totales
70.24m² cubiertos
96.02m² terreno
3ambientes
1baño
2dormitorios
82años antigüedad

Descripción

PH 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS LUMINOSO 1ER PISO

¡PH Amplio y Luminoso en Parque Patricios! ¡Tu nuevo hogar te espera! Este encantador PH de 3 ambientes en planta alta con patio, te ofrece un espacio cómodo y versátil, ideal para disfrutar de la tranquilidad de Parque Patricios. Típica edificación de pasillo estamos ofreciendo el depto. 2 al que ingresamos subiendo una escalera, para encontrarnos con esta propiedad funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes necesidades. Con pisos de madera originales, techos altos y amplios ambientes, el PH destaca por su estilo clásico y su encanto único. Todas las aberturas son de madera y los pisos del comedor y habitaciones de parquet original en muy buen estado y tanto los pasillos como el hall de recepción con pisos de cerámicos calcáreos típicos de época esmeradamente cuidados añaden carácter y calidez al espacio. Todas las habitaciones se conectan entre si con puertas de madera y las mismas cuentan con ingreso principal e ingreso lateral. Amplia cocina y baño completo más un patio con espacio semicubierto para ser usado como lavadero o bien invita a ser remodelado como una pequeña oficina. Un detalle para destacar que hace unos 5 años se realizó la renovación completa de las redes de electricidad y de gas. Todos los ambientes son amplios y de techos altos. Muy luminoso y cuenta además con 3 aires acondicionados y la instalación lista para colocar estufa de tiro balanceado. Características Destacadas: • NO PAGA EXPENSAS • Amplitud y luminosidad: Con una superficie cubierta de 70m², y superficie total de 96.01m² este PH te brinda ambientes espaciosos y llenos de luz natural. • Distribución funcional: • Comedor principal: 24m² para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos • Cocina independiente: 12m², ideal para los amantes de la cocina. • Dos dormitorios: Ambos de 14m², con capacidad para cómodas camas y placares. • Baño completo: 5m², con bañera y todos los sanitarios necesarios. • Hall de entrada: 4m² • Patio: 13,67m², perfecto para relajarte al aire libre o crear un pequeño espacio de relax • Excelente estado de conservación: Pintura en buen estado y ambientes amplios. • Ubicación privilegiada: A metros de Av. Juan de Garay y del subte H, con fácil acceso a transporte público y comercios siendo Parque Patricios uno de los barrios con mas crecimiento potencial de Caba desde que el GCBA estableció su sede. Zona de Hospitales y lleno de líneas de colectivos que te acercan a cualquier punto de la ciudad.

superficie total: 96.02 m²
superficie cubierta: 70.24 m²
superficie semicubierta: 15.13 m²
superficie terreno: 96.02 m²
ambientes: 3
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 82 años

Apto crédito: Sí
pisos de la propiedad: 1

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Cocina

Patio

Características

Disposición Frente

Código de publicación (MLS-ID): 421131131-4