PH 3 AMBIENTES BAULERA Y TERRAZA SIN EXPENSAS

PH 3 AMBIENTES BAULERA Y TERRAZA SIN EXPENSAS

PH 3 AMBIENTES, BAULERA Y TERRAZA, 1ER PISO POR ESCALERA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! SIN EXPENSAS!!!! Este encantador PH con entrada independiente te da la bienvenida a un espacio funcional y luminoso. Puerta de entrada nueva con cerradura de seguridad tipo consorcio y manijón de acero inoxidable. Al ingresar, encontrarás un área destinada al guardado de bicicletas con pisos de porcelanato, y un espacio de baulera ubicado en el bajo escalera, en donde se encuentra la Cisterna y Bomba de agua nuevas, ideal para mantener el orden. Una amplia y cómoda escalera de material te lleva a la primera planta, donde se desarrolla la propiedad. Al entrar, accedes a un luminoso living comedor, perfectamente ventilado y con elegantes pisos de porcelanato que cuenta con un aire acondicionado. Desde aquí, se accede a los dos acogedores dormitorios. El primer dormitorio, orientado hacia el frente, cuenta con una ventana al exterior y un placard de generosas dimensiones, que va de piso a techo. El segundo dormitorio, también con pisos de parquet y amplio placard, brinda luz y ventilación gracias a su ventana que da al pulmón del edificio. Entre ambos dormitorios, encontrarás un baño completamente reciclado a nuevo con porcelanato en piso y paredes, grifería FV de cierre cerámico y sanitarios Ferrum, diseñado con muy buen gusto, que incluye ducha y ventana al exterior. Desde el pasillo, accedes a una cocina funcional, también con porcelanato en piso y paredes, grifería FV de cierre cerámico, bacha nueva de acero inoxidable y mesada de porcelanato pulido. Cuenta con una ventana al pulmón del edificio y además, se conecta al living comedor mediante una abertura tipo barra desayunadora, perfecta para disfrutar de momentos en familia. Subiendo nuevamente por la escalera de material, llegarás al piso superior, donde se encuentra un espacio de uso múltiple que ofrece versatilidad. Aquí, podrás disfrutar de una amplia terraza al frente, equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un lavadero completamente renovado, que incluye calefón, espacio para lavarropas y pileta de lavado. Características y datos funcionales extras: - Instalación de Agua totalmente nueva con Accua Sistem e independiente a las demás unidades funcionales. Es uno de los muy pocos PH en CABA que tiene facturación independiente de las demás unidades (Solo pagas por tu consumo como si fuera una casa). Tanque en terraza también nuevo. - Instalación de Desagües nueva con Acuaduct. - Instalación Eléctrica nueva con Disyuntor Diferencial, térmicas para cada circuito seccional, 3 conexiones independientes para aire acondicionado con su correspondiente llave térmica, tablero eléctrico en cada piso y Jabalina de puesta a tierra. Portero eléctrico nuevo (COMMAX). - Instalación de gas nueva con Sigas. - El PH tiene pintadas sus paredes de punta a punta con LATEX Satinado Lavable marca Colorín. No pierdas la oportunidad de adquirir este PH que combina comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar. Orientación: Norte Expensas: Sin expensas Unidades funcionales: 5 (4 viviendas, 1 local) Luz dividida en fases Ubicada en el Barrio de Villa Devoto, entre las calles Marcos paz y Benito Juárez, a una cuadra de Av. Segurola y a tres cuadras de Av. Beiró Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 124, 134, 146 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.