PH 3 AMB CON ESTILO A CASA SIN EXPENSAS COGHLAN

PH 3 AMB CON ESTILO A CASA SIN EXPENSAS COGHLAN

PH 3 AMB CON ESTILO A CASA SIN EXPENSAS COGHLAN 💰 ¡SIN EXPENSAS! 🚪Entrada independiente-exclusiva (Primer piso por escalera) 🧘🏻‍♀️NO existe posibilidades de construcciones cercanas al PH 🏠 ¡Excelente Distribución! ☀️ ¡Patio con Sol Directo Todo el Año! 🥂 Espacio Exterior ¡Ideal para Reuniones! 🛋️ Living Comedor Amplio y Luminoso 🍳 Cocina Equipada con Mesada de Granito y Estantes Decorativos ¡Funcional y Moderna! 🛏️ Dormitorio Principal Espacioso ¡Luz Natural Garantizada! 🛏️ Habitación secundaria con Amplio Placard Embutido y Espacio de Juego ¡Perfecta para Niños! 🛁 Baño Completo con Bañera 📍 Ubicación: A 80 m de Balbín y a 400 m de la Av Congreso ¡Barrio Residencial y Tranquilo! 🚌 Excelente Conectividad con Transporte Público ¡A Pasos de Todo! 🛠️ Refacciones realizadas hace 4 años: 🛁 Cocina y baños a nuevo: cañerías de agua y gas, artefactos, griferías, muebles y revestimientos. 💡 Conexión eléctrica del interior de la vivienda. ☀️ Instalación de membrana y piso del patio. ❄️🔥4 Instalaciones de cañerías internas de AA en living, comedor, dormitorio principal y secundario. 💧 Tanque de agua. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo en la página oficial de Lendar Ingresando, el living comedor se presenta como un espacio amplio y luminoso, con pisos de madera que aportan calidez y elegancia. Las ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural. La conexión directa con el exterior a través de puertas de madera extiende visualmente el espacio y te permite disfrutar de la integración interior-exterior. ¡La Joya del PH: Patio con Sol Todo el Año! Sin dudas, el patio es el protagonista de esta propiedad. Con sol directo durante todo el año, este espacio exterior se convierte en una extensión natural de tu hogar. Imaginate disfrutando de desayunos al aire libre, tardes de lectura bajo el sol, o reuniones con amigos alrededor de una parrilla.¡Un verdadero oasis urbano que podrás disfrutar en cualquier estación! Funcionalidad y Confort: La cocina con mesada de granito, funcional y estética. Los muebles blancos aportan luminosidad. El espacio está pensado para que cocinar sea un placer, con suficiente almacenamiento. El comedor, conectado con la cocina mediante una barra/desayunador, ofrece un espacio ideal para las comidas diarias. El baño completo cuenta con bañera, lavamanos con mueble bajo y accesorios modernos. El dormitorio principal es espacioso y luminoso, con piso de madera que aporta calidez. La habitación secundaria, actualmente ambientada como dormitorio infantil, ofrece versatilidad y funcionalidad. Ubicado en Coghlan, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad, este PH te ofrece la perfecta combinación entre paz y accesibilidad. A pasos de comercios, escuelas, plazas y transporte público, podrás disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. Este no es solo un PH, es la puerta a un nuevo estilo de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Con la combinación perfecta de espacios interiores y exteriores, sin expensas y con sol garantizado todo el año, esta propiedad representa una oportunidad única. ¡No dejes pasar la chance de convertir este lugar en tu próximo hogar! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles que hacen de este PH una joya en Coghlan. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA