PERMUTA/VENDE +DE 1000 M2 CARDALES B/PRIV MONET

PERMUTA/VENDE +DE 1000 M2 CARDALES B/PRIV MONET

LOTE DE 1017 M2 EN VENTA EN LOS CARDALES, BUENOS AIRES - PROPIETARIO FINANCIA DE LA SIGUIENTE FORMA: 70% DE CONTADO Y EL 30% RESTANTE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO VALOR TOTAL FINAL u$s 42.000 (valor de venta de mercado) UBICACIÓN PRIVILEGIADA El lote se encuentra ubicado sobre la Ruta 4, con excelente conectividad a las Rutas 9 y 8. Está emplazado en una zona interna del barrio, lejos del tránsito perimetral, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Orientación Noreste • Superficie total de 1017 m² • Servicios disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO El lote forma parte de un desarrollo residencial con amplios espacios verdes y una completa oferta de amenities: • Seguridad privada 24 horas • Cámaras de vigilancia • Club house • Bar/restaurante • Salón de usos múltiples • Plaza de juegos infantiles • Canchas de tenis y fútbol • Piscina • Gimnasio • Hidromasaje y sauna OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad se vende con cesión de derechos. La etapa 1 del desarrollo finaliza a mediados de 2026, y la escrituración se realiza en la etapa 2, con un plazo aproximado de 2-3 años restantes. Las expensas actuales ascienden a $280.000 mensuales (abril 2025). Agende su visita para conocer esta excelente oportunidad de adquirir un lote en un exclusivo barrio privado de Los Cardales, con amplias áreas comunes y una ubicación privilegiada.