Palermo/2 amb/Apto crédito/Oport. Air bnb Premium

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Ubicado sobre Santos Dumont al 2400 a media cuadra de Av. Cabildo, en Palermo, este departamento de 2 ambientes de categoria ofrece una excelente oportunidad para vivienda o inversión. Superficie: 35,45 m² cubiertos 9,35 m² de espacio techado 44,80 m² totales Distribución: Living comedor Dormitorio Cocina independiente Baño completo Unidad en primer piso con ascensor, contrafrente. El espacio exterior se encuentra techado con acrilico traslucido, generando una superficie semicubierta utilizable como escritorio, área de guardado o sector multipropósito. Edificio de 9 pisos. Apto profesional. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, centros educativos y de salud. Características destacadas ~ Apto crédito ~ Apto profesional (ideal consultorio u oficina) ~ 1° piso con ascensor ~ Excelente conectividad ~ Zona de alta demanda locativa ~ Opción amoblado de categoría listo para explotación en alquiler temporario (Airbnb) Patio semicubierto – un diferencial muy valorado El departamento cuenta con un patio semicubierto que amplía el espacio habitable, aportando luz, ventilación y un ambiente adicional ideal para múltiples usos: espacio de relax, sector verde, comedor exterior o área de trabajo. Este tipo de espacio exterior es muy buscado tanto por quienes desean vivir con mayor confort como por inversores que buscan potenciar la renta en alquiler temporario. Valor de oportunidad: USD 94.800 Ideal para: • Primera vivienda • Consultorio profesional • Inversión inmobiliaria • Renta temporaria o tradicional Ubicación estratégica A pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Universidades cercanas Universidad de Palermo Universidad de Belgrano Universidad Católica Argentina (UCA – sede Buenos Aires) Universidad Tecnológica Nacional (UTN – Medrano) Shoppings cercanos Solar de la Abadía Alto Palermo Shopping Distrito Arcos Premium Outlet Espacios verdes y recreación Bosques de Palermo Campo Argentino de Polo Hipódromo de Palermo Parque Tres de Febrero Consultas y visitas coordinadas. Una oportunidad para adquirir una propiedad en Palermo con excelente ubicación, versatilidad y potencial de renta. Contactanos hoy mismo para coordinar visita. No dejes pasar esta oportunidad.