PALERMO 2 AMB AL FRENTE /AMENITIES/ A ESTRENAR

PALERMO 2 AMB AL FRENTE /AMENITIES/ A ESTRENAR

UN NUEVO CONCEPTO NACE EN EL BARRIO MAS TRENDY DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES: PALERMO RESPIRA. OFRECEMOS UNA UNIDAD FUNCIONAL DE 2 AMBIENTES, EN SEMIPISO,, AL FRENTE, CUYA SUPERFICIE CUBIERTA ES DE 45,85MTS2 Y UN AMPLIO BALCON DE 9,40MTS2, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO Y AMENITIES. ENTREGA SETIEMBRE 2026 ALGUNAS ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: INSTALACIONES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES Sistema de acondicionamiento ambiental, las unidades estarán equipadas con un sistema de acondicionamiento ambiental por aire frio-calor con equipos tipo split o multisplit. Las unidades exteriores se ubicarán en los balcones de cada unidad. Canalizaciones vacías con testigos hasta cajas distribuidoras por piso para televisión por cable, datos y telefonía, con bocas en dormitorios y estar-comedor . Especificaciones de Baños: Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum o similar equivalente. Bacha de loza blanca marca Ferrum línea Cuadra o similar equivalente con mesada de mármol a definir. Griferías monocomando marca FV o similar equivalente. Pisos de porcellanato Revestimientos de porcellanato rectificado marca y modelo a definir. Cielorrasos suspendidos de placas de roca de yeso con terminación de pintura látex. Espejos aplicados. Toallero eléctrico en baños completos. Especificaciones de los Espacios para Cocinas: Equipamiento de cocina compuesto por anafe eléctrico vitrocerámico, horno eléctrico con terminación acero inoxidable y extractor con terminación acero inoxidable marca Spar modelo Flexa o similar equivalente. Mobiliario de cocina compuesto por muebles bajo mesada y alacena de melamina sobre tablero de MDF color a definir con herrajes de cierre suave marca Hafele, Blum o similar equivalente. Mesada y alzada de cocinas de quarzo marca Silestone o similar equivalente, modelo y color a definir de 20 mm de espesor con regrueso adicional. Pileta Acero inoxidable marca Johnson o similar equivalente. Griferías monocomando marca FV o similar equivalente. Especificaciones Generales del Edificio Estructura y mamposterías: Estructura de Hormigón Armado con entrepisos sin vigas. Muros interiores, divisorios entre ambientes dentro de una misma unidad en mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 8cm o 12cm según el caso. Muros interiores divisorios entre unidades funcionales y entre unidades y áreas comunes en mampostería de ladrillos comunes de 12cm. Muros exteriores de bloques de ladrillos cerámicos huecos del tipo “doble pared” de 27cm y de altas prestaciones en aislación térmica. Seguridad: Luz de emergencias. Instalaciones contra incendio según normas del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sistema monitoreo de Cámaras de seguridad en accesos peatonales y vehiculares, en hall de planta baja y en áreas comunes con vinculación a Smartphone. Sistema de portones automáticos para acceso a las cocheras. Accesos con lectoras de tarjetas, celular y/o datos biométricos. Monitoreo externo (ADT). Carpinterías y Herrerías: Exteriores en aluminio anodizado, con pre marco de aluminio. Perfilería marca Aluar línea A30 New o similar con doble vidriado hermético (DVH). Barandas de balcones de aluminio y vidrio con terminación ídem carpintería. Puertas Interior con marcos de madera y hojas placas con terminación MDF para pintar. Puertas de acceso a las unidades de chapa con marcos de madera según norma F30 contra incendio certificadas INTI/Bomberos. Terminación superficial con pintura color a definir. Placard con frentes integrales de puertas corredizas en MDF terminación una hoja de melamina blanca y una hoja espejada, perfilería aluminio anodizado natural, guía de piso y superior de aluminio. No se proveen los interiores. Terminaciones Superficiales: Paredes con terminación de yeso aplicada sobre mampostería. Pintura látex color a definir. Cielorrasos aplicado de enduyeso. Cielorrasos armados, de placa de roca de yeso, en armados de locales húmedos (espacios para cocinar y baños). Pintura látex para cielorrasos color a definir. Pisos en ambientes de porcellanato marca Ilva o similar equivalente a definir. Zócalos MDF para pintar.