OPORTUNIDAD! VENTA TERRENO EN NUÑEZ! 8.66 x 29

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PRECIO YA CONTEMPLADO LA PLUSVALIA (A CARGO DEL COMPRADOR) Ubicado en Amenábar al 3000, entre Iberá y Quesada. Ideal para emprendimiento inmobiliario por cercanía a subte y metrobus de Av Cabildo. Consultar por estudio de factibilidad! Identificador catastral: 041-146-012 Excelente lote de 8.66m x 29m aprox (terreno 255m2 aprox). U.S.A.A. Código urbanístico (R2A2 CPU, FOT 3.45) PLUSVALIA: Incidencia UVA: 610 Alicuota: 35% Plusvalía aprox: 35.780 UVAs Superficie construible: 1.296m2 aprox. Superficie vendible: 1.055m2 aprox * Se deja constancia que los números son orientativos y el estudio de factibilidad deberá realizarse por el propio interesado Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Excelente ubicación, zona consolidada de emprendimientos! Rodeado de Avenidas importantes tales como Av. Cabildo, Av. Congreso, Av. Crámer, nos permite contar con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subte (Línea D): CONGRESO DE TUCUMAN