OPORTUNIDAD VENTA lote + locales, Berazategui

OPORTUNIDAD VENTA lote + locales, Berazategui

Oportunidad única sobre la principal avenida comercial de Berazategui Venta casa a refaccionar con dos locales en Av. 14 Rigolleau 2344, Berazategui. Ubicación inmejorable: Sobre Avenida 14 (Rigolleau), a pasos de comercios, bancos, colegios y paradas de transporte público. A solo minutos de la estación de tren Berazategui y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Zona de altísima circulación peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier desarrollo. Características del inmueble - Lote: 10 m de frente x 23 m de fondo (230 m² totales). - Vivienda: Casa de 3 ambientes a refaccionar. - Locales comerciales: 2 unidades actualmente alquiladas, cada una de 3,20 x 7,80 m, con baño y antebaño. - Indicadores urbanísticos: FOT 2.2 – FOS 0.6. Opciones de inversión - Refaccionar y habitar, manteniendo ingresos inmediatos por el alquiler de los locales. - Desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario o comercial aprovechando la ubicación estratégica y las dimensiones del lote. Ventajas de la zona - Sobre la arteria comercial más importante de Berazategui. - Cercanía al centro, estación de tren y múltiples líneas de colectivos. - Alto potencial de crecimiento y valorización a mediano y largo plazo. Una propiedad con renta asegurada hoy y gran proyección a futuro. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen un punto estratégico para su emprendimiento. Financia o permuta hasta 50%.