OPORTUNIDAD! En Nautico Escobar, con Viñedo Propio

OPORTUNIDAD! En Nautico Escobar, con Viñedo Propio

¡EXCLUSIVO! Viñedo Propio y Lote de 1899m² en Náutico Escobar CC c/ Salida al Río Luján Una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón del Náutico Escobar Country Club (NECC), donde la seguridad, la naturaleza y una calidad de vida superior se fusionan en un entorno único. Esta no es solo una casa, es una experiencia residencial completa sobre un terreno inigualable de 1899 m² (¡casi el triple del lote promedio del barrio!), garantizando privacidad y amplitud incomparables. EXTERIOR SOÑADO & EXCLUSIVO: Naturaleza y Lujo en Cada Rincón ¡TU PROPIO VIÑEDO! Un diferencial único: Cultivá y disfrutá de uvas selectas (Gugastiner, Sauvignon Blanc y Viognier) con estación meteorológica y riego automático. ¡Una joya para los amantes de la buena vida! Huerta Propia: Cosechá tus vegetales frescos con sistema de riego automático (red + tanque para agua de lluvia). JARDÍN ESPECTACULAR: Completamente parquizado, con riego automático, olivo, palmeras, ciprés de Monterrey y una increíble variedad de árboles frutales (mora, cerezos, pomelos, higos, granada, limonero, naranjos) y aromáticas (laurel, tomillo, romero). Pileta: Con bordes atérmicos y solárium con deck de madera. Jacuzzi Climatizado: Revestido en venecitas. ¡Relajación garantizada todo el año! Amplia Galería & Quincho: Espacios ideales para tus reuniones, asados y celebraciones. Fogonero & Pérgola: Rincones pensados para el relax con vid trepadora de uvas dulces. LA CASA: Confort, Funcionalidad y Calidad en Cada Detalle Una residencia de 143.51 m² cubiertos y 29.68 m² semicubiertos, diseñada para el máximo disfrute: Cocina Premium Morelli: Con 5 hornallas a gas industrial, comedor diario y práctica barra desayunadora. Doble Circulación: Entrada principal y de servicio para mayor comodidad. Cálido Living: Hogar a leña (Tromen de doble combustión) y estufas de tiro balanceado. Comedor Amplio: Capacidad para 8 personas. 3 Dormitorios Luminosos: Incluyendo suite principal con placares. Todos con techos altos de madera, ventiladores y estufas. 3 Baños Completos: Actualizados, ambos con luz y ventilación natural. Altillo/Baulera: Espacio funcional para guardado extra. Calidades: Pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con mosquiteros. ¡INSTALACIONES NUEVAS! Disfrutá de la tranquilidad de contar con electricidad y cañerías renovadas a nuevo. Tecnología y Seguridad: Cerradura electrónica y Generador automático inteligente a gas (GENERAC): autonomía garantizada ante cualquier eventualidad. 3 Cocheras: Comodidad para tus vehículos. NÁUTICO ESCOBAR COUNTRY CLUB: Un Estilo de Vida Inigualable Ser parte de NECC significa acceder a una propuesta integral de servicios y actividades de primer nivel: Seguridad 24 hs. y vigilancia perimetral. CLUB NÁUTICO: Lago privado con salida directa al Río Luján, amarras de cortesía, marina con restaurante, guardería náutica, deportes acuáticos (wakeboard, esquí, motos de agua) y playa privada con bar. Deportes de Calidad: Canchas de golf (18 hoyos), canchas de tenis premium, fútbol (11 y 7 de césped), pádel, beach vóley, pileta de natación. ¡Clases de equitación incluidas en expensas! Servicios Completos: Club House, restaurante, proveeduría y cajero Santander en la entrada. Actividades Familiares: Recreación para niños y adolescentes los fines de semana (“La Actividad”) y colonia de vacaciones incluidas en expensas. Profesores Especializados: Clases de golf, tenis y náutica (vela, remo, motor) disponibles. Reserva Ecológica y Refugio Canino. Expensas actuales: $1.200.000 (muy competitivas para los 1899 m² de lote y todas las amenities). ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en el Náutico Escobar Country Club! Confort, naturaleza, exclusividad y tu propio viñedo te esperan. Contactanos para coordinar tu visita y descubri tu nueva vida en el NECC!