OPORTUNIDAD DEPTOS EN VENTA C RENTA EN I MASCHWITZ

OPORTUNIDAD DEPTOS EN VENTA C RENTA EN I MASCHWITZ

¡Excelente Oportunidad en Ingeniero Maschwitz OPORTUNIDAD!!! VENTA DE DEPARTAMENTOS EN BLOQUE CON RENTA EN INGENIERO MASCHWITZ A) De Inversión B) O para una Gran Familia Dirección: Santiago del Estero 1082, Ingeniero Maschwitz. Descripción del Inmueble: En un lote de 240 m² en una ubicación privilegiada, se presenta esta inigualable oportunidad de inversión o la solución ideal para una familia que busca vivir unida y cómoda. Esta propiedad multifuncional cuenta con un total de cinco unidades construidas, distribuidas estratégicamente para generar un retorno de renta inmediato o para ser disfrutadas por sus nuevos dueños. ¿Qué incluye esta propiedad? 3 Departamentos: Perfectos para renta de alquiler o para alojar a diferentes miembros de la familia. Cada uno ofrece privacidad y comodidad, con diseños funcionales que maximizan el espacio. 1 Local Comercial: Un valor agregado que permite generar un ingreso adicional o iniciar un emprendimiento propio en una zona con potencial de crecimiento comercial. 1 Garaje con parrilla y baño: Un espacio versátil que se adapta a las necesidades. Puede funcionar como un amplio estacionamiento, un lugar de reunión social para la familia o incluso transformarse en una nueva unidad habitacional. Distribución: Planta Baja: *Departamento principal con 2 habitaciones, living, cocina comedor, baño completo y lavadero *Departamento con habitación, cocina comedor y baño *Garaje con parrilla y baño *Local al frente, actualmente transformado en monoambiente Planta Alta: *Departamento con 2 habitaciones, cocina comedor y baño *Terraza con posibilidad de expansiona Potencial y Versatilidad: Para Inversores: Con las unidades ya operando en el mercado de alquiler, esta propiedad es una "llave en mano" con flujo de caja positivo desde el primer día. Representa una inversión sólida y de bajo riesgo en una zona en constante desarrollo. La diversificación de unidades (departamentos y local) minimiza el riesgo y maximiza la rentabilidad a largo plazo. Para una Gran Familia: Esta es la oportunidad perfecta para que una familia numerosa o multigeneracional pueda vivir en el mismo predio, conservando la privacidad de cada hogar. El garaje/quincho se convierte en el epicentro de las reuniones y celebraciones, creando un ambiente familiar inigualable. Ubicación y Puntos de Interés: Situada en la calle Santiago del Estero 1082, la propiedad goza de una ubicación estratégica que conecta con todo lo que necesitas en tu día a día. Centros Comerciales y Gastronómicos: A pocos minutos del Paseo Mendoza, reconocido por su vibrante polo gastronómico y sus pintorescos locales comerciales. Espacios Verdes y Recreativos: Cerca del reconocido Mercado de Maschwitz, un lugar ideal para pasear, hacer compras y disfrutar de la naturaleza. Accesos y Transporte: Conectividad inmediata con la ruta Panamericana (Acceso Norte), facilitando el traslado hacia Buenos Aires o cualquier punto de la zona. Servicios Esenciales: Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y todo lo necesario para una vida cómoda y sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ya sea para consolidar tu patrimonio con una inversión inteligente o para brindar a tu familia la comodidad que se merece, esta propiedad lo tiene todo. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descúbrelo!