OPORTUNIDAD CASA LOTE PROPIO LANUS APTO CREDITO

OPORTUNIDAD CASA LOTE PROPIO LANUS APTO CREDITO

CASA 6 AMBIENTES LANÚS OESTE BENITO PÉREZ GALDÓS ESQUINA MANUEL OCAMPO - APTO CRÉDITO. A REFACCIONAR. Propiedad única en esquina con potencial de desarrollo inmobiliario, ubicada estratégicamente en Lanús Oeste. A solo una cuadra de Av. Rivadavia y a 3 cuadras del `parque Udabe y Av. Viamonte, con excelente medios de transporte a Capital Federal, a tan solo 10 minutos en auto. Espacios amplios con potencial de redistribución y modernización. Ideal para inversores, desarrolladores inmobiliarios o familias que busquen una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación. Puede solicitar el video de la propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 243 m² • Lote propio de 169 m² • Distribución en dos plantas independientes • Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA: Planta Baja: • Living/comedor amplio • Cocina amueblada • Primer dormitorio • Ambiente estudio • Baño completo con ducha • Lavadero • Jardín con acceso directo • Patio • Garage cubierto para un vehículo Primera Planta: • Living/comedor • Cocina amueblada • Segundo dormitorio • Tercer dormitorio • Baño completo con ducha • Lavadero • Balcón • Terraza con vista panorámica UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A una cuadra de Avenida Rivadavia • Tres cuadras del Parque Udabe • Conexión directa con Capital Federal • Excelente acceso a medios de transporte • Zona residencial consolidada DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 118 m² • Superficie semicubierta: 15 m² • Superficie descubierta: 110 m² • Estado general: a refaccionar • Documentación: escritura y planos disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinario potencial para: • Proyecto de vivienda multifamiliar • Inversión con valor de reposición Nota: Las medidas son referenciales. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario.