OFICINA EN VENTA EN SAN NICOLAS 2 DESPACHOS

OFICINA EN VENTA EN SAN NICOLAS 2 DESPACHOS

* SE VENDE AMOBLADA * 2 DESPACHOS * SALA DE ESPERA * OFFICE * BAÑO PRIVADO * EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA Oficina en venta ubicada en la calle Perón al 1600, en el barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 51,52 m² distribuidos en distintos ambientes funcionales y bien definidos para el desarrollo de actividades profesionales. Al ingresar, se encuentra una sala de recepción de aproximadamente 2,05 por 2,70 metros, espacio ideal para recibir clientes o visitas. A continuación, un office de 1,60 por 3,95 metros, completamente amoblado con estantes, heladera bajo mesada, y una caja fuerte antigua en funcionamiento. Este sector es práctico para el almacenamiento y preparación de alimentos o bebidas, lo que resulta útil para el personal que trabaja en la oficina. El baño privado, ubicado dentro de la oficina, tiene dimensiones de 1,20 por 1,60 metros, lo que ofrece comodidad y privacidad a los ocupantes de la unidad. El sector de trabajo principal tiene una superficie de 3,80 por 3,20 metros, brindando un espacio cómodo para el desarrollo de tareas diarias o para la colocación de escritorios y estaciones de trabajo. Desde el pasillo distribuidor de despachos, con dimensiones de 1,25 por 3,25 metros, se accede tanto al despacho secundario como al principal. El despacho secundario cuenta con una superficie de 2,55 por 3,17 metros, un espacio adecuado para el uso de personal adicional o actividades que requieren mayor privacidad. El despacho principal es el más amplio, con dimensiones de 4,20 por 3,82 metros aproximadamente, y tiene una vista al frente. Este despacho también incluye acceso a un balcón corrido de 2,63 metros, lo que aporta luminosidad y ventilación al ambiente, convirtiéndolo en un espacio destacado dentro de la unidad. La oficina está equipada con dos acondicionadores de aire que quedarán instalados al momento de la venta. La distribución interna ofrece un ambiente de trabajo cómodo y bien organizado. El edificio, donde la mayoría de las unidades son propiedad de sus ocupantes, cuenta con dos ascensores automáticos para facilitar el acceso a los distintos pisos. Además, el acceso al edificio se realiza mediante portero eléctrico, el cual se desconecta por seguridad durante la noche. A nivel de seguridad, la entrada al edificio cuenta con una puerta de reja a la calle, y hay instaladas dos cámaras de seguridad en el hall de entrada y el pasillo principal, cuyas imágenes se pueden visualizar desde el celular. El edificio está compuesto por cuatro oficinas por piso, distribuidas dos al frente y dos al contrafrente, ofreciendo privacidad y buena distribución de los espacios. La oficina se vende con el mobiliario que aparece en las fotos de la publicación, con excepción de tres muebles del despacho principal y los electrodomésticos. También se destaca la puerta pentágono blindada, que ofrece un nivel adicional de seguridad para el acceso a la unidad. Esta oficina representa una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, seguro y funcional en el corazón de la ciudad. ¿QUE ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?