Oficina amplia apto prof Seg24hs Cochera Lumin

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RECIÉN PINTADA!, impecable. LISTO PARA INGRESAR En el corazón de Recoleta, esta oficina / apto profesional de 3 ambientes CON COCHERA FIJA, combina comodidad, funcionalidad y detalles de categoría, todo en una ubicación estratégica. A pasos de las líneas de Subte H y D, con acceso rápido al centro, y rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. La unidad, ubicada en un piso alto, se destaca por su contrafrente silencioso, luminoso y privado. Además, incluye cochera fija cubierta, ya incluida en el valor de alquiler. Cuenta con DOS baños completos, el principal con ventilación natural, y el segundo de servicio, a través de una cómoda cocina. El edificio de categoría, en excelente mantenimiento, cuenta con seguridad 24 horas, grupo electrógeno y 4 ascensores, características de comodidad y tranquilidad. Características de la unidad: -Calefacción por losa radiante, -Persianas motorizadas, -Agua caliente individual por calefón, -Split en el living comedor y ventiladores. -Cálidos pisos de parquet, -Cocina amplia, con espacio para comedor diario, -Lavadero independiente, -Espacio adicional: dependencia o escritorio, -DOS baños completos, el principal con ventilación natural, y el segundo de servicio. DESTINOS PERMITIDOS SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD: “Las unidades que componen el conjunto número cuatro [CONJUNTO NUMERO CUATRO, (DEPARTAMENTOS): Estará representado por las unidades funcionales números 259 a 381 inclusive] serán destinadas para estudios profesionales y consultorios médicos u odontológicos, oficinas comerciales y/o cualquier otro destino y/o actividad que no sea contraria a la moral y buenas costumbres, y con la excepción a que se refiere el inciso c) de este artículo [centros asistenciales de enfermedades infecto contagiosas y/o mentales].” * CONDICIONES: Contrato por 2 años para el que se requiere Garantía propietaria CABA o Seguro de CAUCIÓN / Precio en dólares o pesificado A DOLAR OFICIAL / Para el ingreso 1 Mes de depósito + 1 Mes de alquiler adelantado. La combinación perfecta de ubicación estratégica en Recoleta dentro de edificio de categoría, con un ambiente tranquilo, ¡No lo dejes pasar! -- "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas” *Las superficies, medidas, gastos y expensas son aproximadas y de referencia. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.