NUEVOS GALPONES REMODELADOS con OFICINA EN G.CRUZ

NUEVOS GALPONES REMODELADOS con OFICINA EN G.CRUZ

El equipo de Remax Terruños presenta en alquiler dos amplios galpones con oficina y estacionamiento en una ubicación inmejorable. Situados sobre la transitada calle Rivadavia, una arteria principal que conecta fácilmente con el corredor del oeste, y con excelente acceso también por la calle J. V. González. Disfrute de un flujo constante de vehículos y una visibilidad excepcional para su negocio. Propiedad Totalmente Remodelada: ¡Aproveche esta oportunidad única! La propiedad se encuentra en plena reforma para ofrecer espacios modernos y funcionales, listos para adaptarse a una amplia gama de actividades comerciales. Características Destacadas: Doble Acceso Vehicular y Peatonal: Un amplio portón con altura para camiones garantiza la entrada y salida de mercaderías sin inconvenientes. Adicionalmente, cuenta con una puerta de acceso peatonal independiente para mayor comodidad de personal y clientes. Generoso Estacionamiento: Un área de estacionamiento al este de la propiedad facilita el acceso para múltiples vehículos. Dos Galpones Conectados: Galpón 1 (175 m²): Con acceso directo desde el exterior, este galpón ofrece una oficina integrada y kitchenette, ideal para la gestión administrativa y el personal. Galpón 2 (159 m²): Con ingreso interno desde el primer galpón, proporcionando una circulación fluida y la posibilidad de unificar o independizar espacios de almacenamiento. Entrepiso con Potencial: El plano sugiere la posibilidad de crear un espacio de guardado adicional o una oficina en un entrepiso, optimizando aún más la superficie disponible (Consulte las opciones). Espacios de Almacenamiento Inteligentes: Ambos galpones ofrecen áreas de almacenamiento amplias y bien comunicadas, facilitando la organización y el movimiento de materiales. Patio Interno: Un patio interno proporciona excelente ventilación e iluminación natural a ambos galpones, creando un ambiente de trabajo más agradable. Baños: La propiedad contará con baños remodelados para el personal y/o clientes. Flexibilidad de Contrato: Contratos de alquiler disponibles por 2 o 3 años. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un espacio renovado y estratégicamente ubicado. Consulte disponibilidad y coordine una visita para apreciar el potencial de esta propiedad. PLAZO Y AJUSTE: Contrato por 2 o 3 años PAGO AL MOMENTO DEL CONTRATO: Alquiler del primer mes (completo o proporcional dependiendo de la fecha de ingreso) Depósito en garantía (igual a un mes de alquiler) Honorarios inmobiliaria 2,5 % (del total del contrato) mas IVA Certificación de firmas 50 % Confección de contrato 50 % Sellado del contrato 50 % REQUISITOS DE GARANTIA Fianza de alquiler