Nave Industrial con sótano y galpón. Chimbas

Nave Industrial con sótano y galpón. Chimbas

Ubicada sobre Ruta Nacional 40 y calle Rodriguez. Consultar por diferentes formas de financiación. Descripción General del Complejo Industrial Este destacado complejo industrial se caracteriza por su amplitud, versatilidad y sólida infraestructura, , solución ideal para una amplia gama de actividades productivas, logísticas, servicios mineros etc. Se ubica a 5 km al Norte de la Capital de la provincia sobre la ruta Nacional 40 (margen derecha hacia el Norte) a pocos km.s de Albardón Toma corriente de línea de alta tensión minimizando inconvenientes y asegurando la potencia eléctrica Está conectado a red troncal de provisión de Gas (25 kgs/cm2) con planta reductora propia Posee perforación propia asegurando provisión de agua de calidad y en cantidad. Dispone de rampa elevada para lavado, limpieza y mantenimiento de vehículos pesados. La estructura de la nave es sismorresistente. Rampas y bordes de carga, incluso para contenedores A continuación, se detallan sus principales componentes: Naves Industriales Nave Principal: Dimensiones de 20 x 23.6 metros y una altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de maquinaria de gran porte. Nave Secundaria (Longitudinal): Estructura de 20 x 58.5 metros con 4.5 metros de altura, apta para procesos productivos continuos o líneas de ensamblaje. Nave Adicional: Medidas de 7 x 33 metros y altura de 4.3 metros, adecuada para almacenamiento intermedio o subdivisión de áreas de trabajo. Espacios Complementarios Laboratorio: Área de 4.7 x 20 metros, especialmente diseñada para investigación y desarrollo, con espacio suficiente para equipamiento técnico. Tinglado Suroeste: Estructura metálica de 15 x 12 metros y 4 metros de altura, ideal para carga y descarga o almacenamiento techado. Tinglado Sureste: De 10 x 12 metros y 4 metros de altura, con funcionalidad similar para operaciones logísticas o de resguardo. Sótano: Espacio cubierto de 20 x 40 metros y 3.5 metros de altura, útil como depósito, archivo o zona de instalaciones técnicas. Aislado para cámara frigorífica (uso original) Pequeño Galpón Sur: Estructura de 5 x 8 metros y 2.4 metros de altura, utilizable como taller o área de almacenamiento auxiliar. Edificaciones de Soporte Casa-Oficina: De 13 x 14 metros, cuenta con múltiples ambientes y sanitarios, adecuada para uso administrativo, reuniones y supervisión operativa. Garita de Seguridad: Módulo de 4 x 10 metros, pensado para el control de acceso, seguridad y vigilancia del predio. Depósito General: Superficie aproximada de 55 m², funcional como almacén de insumos o herramientas. Sanitarios y Vestuarios para Personal: Instalaciones diferenciadas para ambos sexos, con área de depósito anexa. Infraestructura Adicional Plataformas de Carga y Maniobras: Área descubierta aproximada de 150 m², diseñada para facilitar operaciones de carga/descarga y circulación de vehículos. Perforación Profunda: Pozo de 45 metros de profundidad equipado con bomba eléctrica de 5.5 HP, asegurando suministro autónomo de agua. Piletones para Tratamiento de Efluentes: Sistema de tratamiento básico que garantiza el manejo responsable de residuos líquidos. Energía Trifásica: Provisión eléctrica adecuada para procesos industriales de alta demanda. Planta Reductora de Gas Natural: Elemento clave que refuerza la capacidad energética del predio para procesos térmicos o calefacción industrial. La Planta cuenta con habilitación de planos eléctricos, Bomberos, Hidráulica, Planeamiento, Impacto ambiental y Municipalidad