MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO BALCÓN AL FRENTE

MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO BALCÓN AL FRENTE

CABRERA 3429 - CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO - EN POZO. El inmueble cuenta con superficie cubierta de 29 m² y un adicional de 5 m² semicubiertos correspondientes al balcón, ubicado en el 6 ° PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA. Edificio de 9 niveles, cuenta con 33 Unidades de 1ro a 9no Piso y un Local Comercial en PB. El inmueble contará en la Planta Baja con un Hall de Acceso, un local comercial con baño, un lugar de guardado de bicicletas con un bicicletero para cada una de las 33 unidades, laundry, un espacio de Coworking y SUM para los usuarios del edificio, conectado con el jardín y la parrilla. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD FUNCIONAL Cocina integrada. Baño completo. Balcón. CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN -Ascensor para 4 personas, con puerta automática corrediza en todos los pisos, interior en acero inoxidable, con espejo en una cara. -Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. - Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar, con DVH, cristales transparentes, sin cortinas de enrollar. - Unidades con servicios de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación, marca Rheem o similar, en sala de máquinas. - Instalación para Acondicionamiento de aire frío / calor mediante equipos Split en cada ambiente. - Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad. - Cañería y bocas para telefonía y cable módem en todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS DE TERMINACIÓN EN DEPARTAMENTOS - Pisos de porcelanato con zócalos de madera prepintada blancos. - Enlucido de yeso o en paredes y cielorrasos, pintados a látex. - Carpintería interior con marcos y hojas de madera, contramarcos ídem y herrajes de bronce platil. - Frentes de placards corredizos en aluminio, con paños de espejo o enchapados ídem puertas. - Balcones con cerámica esmaltada tipo San Lorenzo y barandas de aluminio y cristal laminado. Baños y cocinas: - Cerámicos nacionales esmaltados en baños y cocinas. - Mesadas de baño en mármol crema marfil o similar con bacha de losa blanca ó acero. - Artefactos Ferrum ó Roca blancos, espejo cristal float 4mm. - Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable y canilla monocomando en cocinas. - Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas, accesorios cromados. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores plenos a elección, con cantos y tiradores de aluminio. - Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable. - Cocina eléctrica marca Ariston / LG ó similar calidad, en acero inoxidable. ACERCA DE LA UBICACIÓN: El inmueble se encuentra cerca de la Universidad de Palermo, el Hospital Gutierrez, las estaciones de subte principales, teatros, museos y puntos gastronómicos. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA OCTUBRE 2024.