Monoambiente Apto Prof. Villa Urquiza 1er Piso A

Monoambiente Apto Prof. Villa Urquiza 1er Piso A

Diseño que inspira, ubicación que potencia En Aizpurúa 2390, a pasos de Av. Monroe, este espacio redefine el concepto de funcionalidad con estilo. Con 26 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos, su diseño limpio y moderno se adapta tanto a un uso profesional como a una inversión inteligente. La luz natural, las líneas puras y los detalles estéticos lo convierten en un ambiente que transmite calma, orden y proyección. En obra y con un grado de avance del 60%, bajo modalidad fideicomiso al costo, es una oportunidad para formar parte de un proyecto con visión. Entrega estimada en Junio 2026. Remax Urbana no desarrolla solo comercializa.- MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA Baño Se han seleccionado materiales y equipos de primera línea para garantizar durabilidad y estética. El diseño busca un equilibrio entre lo funcional y lo sofisticado, con un acabado limpio que facilita su mantenimiento. * Artefactos sanitarios Ferrum Bari o Roca Mónaco. * Griferías mono comando con cierre cerámico de marca reconocida. * Revestimientos de paredes y piso en porcelanato de alta resistencia. * Accesorios de línea estándar, pensados para combinar con cualquier estilo. * Vanitory de colgar Ferrum tipo “Venecia”, con diseño compacto y fácil de limpiar. Cocina/Living/Comedor El ambiente se concibe como un espacio práctico y luminoso, preparado para convertirse en el corazón del ambiente. Cada detalle está pensado para optimizar la superficie y facilitar su uso diario. * Bacha de acero inoxidable Johnson ZZ52/18 430, amplia y resistente. * Canilla mono comando tipo pico de cisne de primera marca. * Mesada en mármol sintético tipo Silestone (o similar) en tonos claros, para potenciar la luminosidad. * Muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca, con herrajes de aluminio anodizado tipo “J”. * Instalación sanitaria lista para conectar lavarropas. * Calefacción: instalación de equipo de aire acondicionado frío/calor. * Piso de porcelanato 60×60 tipo “Soho Lounge”, con textura y terminación mate. * Muros enduidos y pintados con látex mate, listos para personalizar con arte o estanterías. * Puertas interiores estilo “Craftmaster”, con líneas rectas y herrajes minimalistas. * Línea blanca (heladera, microondas, cocina), no incluida, para que cada propietario elija según su estilo. Áreas Generales La propuesta integral del edificio combina seguridad, tecnología y espacios de disfrute común. Cada elemento se integra para brindar confort y tranquilidad a los futuros propietarios. * Sistema de alarma de incendio con detectores en palieres y escaleras. * Circuito de CCTV en accesos, exteriores y azotea. * Canalizaciones preparadas para TV, datos y redes en cada unidad. * Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. * Terraza de uso común con deck solárium ideal para reuniones y relax. * Revestimientos de porcelanato en circulaciones y áreas compartidas.