monoambiente alquiler parque chas impecable estado

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ALQUILER DE MONOAMBIENTE IMPECABLE ESTADO EN PARQUE CHAS A 4 CUADRAS DE ESTACION DE SUBTE LINEA B. Ubicado en el pintoresco y tranquilo barrio de Parque Chas, a cuatro cuadras de la estratégica estación de subte B : Av de los Incas – Parque Chas . Descubrí este hermoso monoambiente en Parque Chas y comienza a vivirlo! Queres un lugar acogedor ? Queres estar viviendo en un edificio moderno , silencioso y a pasos de Av. de los Incas , Av. Triunvirato y Av. constituyentes ? Queres que ya este listo para ingresar ? Queres que este impecable , con artefactos de luz instalados y que sean muy lindos ? Queres estufa y cocina a gas ? que tenga un aire acondicionado ? Cortinas Roller instaladas ? Amplio placar , con interior de placar .... todo actual y con estilo moderno ? Queres instalación para lavarropas ? también tiene ! Este moderno monoambiente se encuentra en un edificio de 5 pisos, emplazado en el tercer piso, es un departamento que ventanea a un amplio patio de aire y luz. El departamento combina diseño moderno y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, te recibe un amplio ambiente principal con piso de cemento alisado, que aporta un toque industrial y contemporáneo. La cocina incorporada está equipada con alacenas superiores e inferiores, brindando amplio espacio de almacenamiento, y cuenta con instalaciones para lavarropas ,cocina y horno a gas, perfecta para preparar tus comidas diarias. El espacio está diseñado para maximizar la utilidad, con placares e interiores en melanina, que ofrecen durabilidad y un acabado prolijo. El baño completo está compartimentado, lo que permite un uso más eficiente del espacio. Entre las comodidades adicionales, el departamento cuenta con termotanque eléctrico individual, lo que garantiza agua caliente las 24 horas, y una estufa a gas para mantener el ambiente cálido durante los meses de invierno. Además, dispone de aire acondicionado split. El departamento ya cuenta con cortinas roller instaladas, lo que aporta privacidad y control de la luz natural, y luminarias modernas en excelente estado de conservación, que complementan el diseño contemporáneo del espacio. Además, se entrega pintado de blanco, lo que no solo genera un ambiente fresco y luminoso, sino que también combina con cualquier estilo de decoración, creando un entorno muy agradable y acogedor. Todo esto equivale a mucho ahorro para tu bolsillo . En la terraza el edificio cuenta con una linda parrilla y un yacusi para disfrutar en la medida que te guste . El edificio se encuentra en un excelente estado , lo mismo que el mantenimiento . Muy linda entrada , hall de ingreso y ascensor en acero inoxidable y espejo . Expensas : Abonadas en Enero 2025 : $80400.- Encargado fijo . ABL : $10600.- por mes . UBICACION : La ubicación es uno de los puntos fuertes de este departamento: a solo 4 cuadras de la estación de subte Incas (Línea B), lo que brinda una conectividad excelente hacia el centro de la ciudad y otras zonas clave de Buenos Aires. Parque Chas es un barrio conocido por su tranquilidad, áreas verdes y cercanía a servicios como supermercados, farmacias, restaurantes y comercios, lo que hace que vivir aquí sea una experiencia cómoda y agradable. Este monoambiente es perfecto para una persona o pareja que busca un espacio moderno, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para vivir con estilo y practicidad. TIPO DE CONTRATO: Contrato residencial por 2 años con ajuste del canon locativo de forma trimestral tomando como índice de actualización el IPC (Índice de precios al consumidor). REQUISITOS: ( los honorarios inmobiliarios los abona el propietario ) Ingresos suficientes para comprobar puede afrontar el pago del alquiler . Priorizamos el Contrato de Fianza GARANTOR . ( Costo a cargo del inquilino ). Certificación de firmas al momento del contrato. PARA INGRESAR DEBE ABONAR: Un mes de pago adelantado . ($330000.-) Abonar deposito en garantía de U$400.- ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.