Luminoso mono dividido en 2 ambs en Recoleta

Luminoso mono dividido en 2 ambs en Recoleta

Luminoso monoambiente dividido en 2 ambs en una de las mejores ubicaciones del barrio de Recoleta La unidad está en un sexto piso al frente ubicada en un edificio de línea ecléctica modernista racionalista, con la clásica elegante entrada amarmolada de los edificios históricos ubicados en el emblemático barrio de Recoleta. Este edificio se encuentra ubicado sobre la calle Rodríguez Peña a media distancia entre Posadas y Avda del Libertador. Muy cercano al Museo Palais de Glace, a la plaza parquerizada "Carlos Thays", a la Facultad de Derecho de la UBA, al centro cultural, Iglesia y Cementerio de la Recoleta; asi como a lujosos hoteles, prestigiosos restaurantes, palacios históricos como el "Fernandez Anchorena", "Maguire", la embajada vaticana ante la República y el Paseo Comercial "Patio Bullrich". El departamento, orientado hacia el frente de la calle Rodríguez Peña, tiene un microclima silencioso y bucólico muy especial, dentro de unos de los sectores más elegantes del porteñísimo barrio de Recoleta. La particularidad de la unidad es que se encuentra dividida, en el centro del monoambiente, por un mueble empotrado de madera con armarios y espacios de guardados, que terminan configurando una especie de unidad 2 ambs al que, según la funcionalidad que se le de a cada ambiente, puede tener una distribución estándar o "invertida". Un ambiente de casi 15 mts2, el "externo", orientado hacia el frente con una amplia ventana del que recibe una intensa luminosidad exterior y con el baño de casi 5 mts2.. Y, por otro lado, un ambiente "interno" de casi 20 mts2, conectado con la cocina, de casi 5 mts2. Esta especial distribución de los ambientes, hacen del aprovechamiento espacial de los mismos para distintas funcionalidades; algo digno de destacar, dando una sensación especial del hogar, que hace que la la propiedad parezca de una superficie mayor a la real. No obstante lo mencionado, las posibilidades son infinitas en el sentido de poder sacar el empotrado divisor, aprovechar la luminosidad en todo el ambiente de la unidad y distribuir el uso del espacio disponible de una manera diferente. La pequeña y funcional cocina del dpto, que se encuentra a la derecha del ingreso a la unidad, y cuenta con una superficie de casi 5 mts, recibe luz y aire de un pulmón interno del edificio. Cabe destacar que tanto la calefacción como la refrigeración, son provistas a través de un Aire Acondicionado Frío/Calor. Asimismo, el dpto cuenta con un sistema de calefacción central del agua. La calidad constructiva es de altísima calidad y el mantenimiento del dpto está en un excelente estado estructural y listo para habitar. La accesibilidad al edificio, tanto por transporte público como por medios propios es excelente. El edificio cuenta con encargado permanente. Valor de expensas (Marzo de 2025): $ 160.000 apriximadamente