Luminoso 2 ambientes a la Venta en San Nicolás

Luminoso 2 ambientes a la Venta en San Nicolás

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 37 m² ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, uno de los barrios más céntricos de Buenos Aires. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles sobre calle Tucumán, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa. La propiedad presenta una excelente orientación lateral que garantiza iluminación natural abundante. Su diseño interior contempla una distribución eficiente con cocina integrada al living comedor mediante una práctica barra, generando un ambiente amplio y contemporáneo. El dormitorio cuenta con un placard empotrado que optimiza el aprovechamiento del espacio, mientras los pisos de madera aportan calidez y elegancia al conjunto. El departamento fue completamente refaccionado, presentando un estado general excelente. Construido originalmente en 1970, el inmueble conserva su estructura original con mejoras que lo posicionan como una opción inmobiliaria atractiva para inversores o primeros compradores que busquen ubicación céntrica. Características principales: - Superficie total: 37 m² - Ambientes: 2 - Dormitorio con placard - Baño completo - Cocina integrada - Living comedor - Pisos de madera - Excelente estado de conservación - Edificio de 8 pisos - Ubicación estratégica en San Nicolás Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.